D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
5,236,000원
523만
감정가 5,236,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
52만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
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현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 홍동면 운월리 737-5
2025-09-16 14:30
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 김만이, 최형규 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
- - 별지 첨부 상가건물임대차현황서와 같이 윤해경이 임차등록되어있음.
충청남도 홍성군 홍동면 운월리 737-5 주1동
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 김만이, 최형규 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
- - 별지 첨부 상가건물임대차현황서와 같이 윤해경이 임차등록되어있음.
충청남도 홍성군 홍동면 운월리 199-7
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
경매법정
최저매각가
523만원
입찰 보증금
52만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 523만원 |
토지 정보 VWorld
23평
77㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
77.0㎡
≈
23.3평
소유
개인
소재
충청남도 홍성군 홍동면 운월리 · 199-7
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
48만원
6,250원/㎡ × 77.0㎡
▲
감정가 1088%
2026년 기준
6,250원/㎡
▲
+0.5%
· 연평균 +0.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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