D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
7,580,000,000원
75억 8,000만
감정가 7,580,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
7억
5,800만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 중앙동 3-1 1층101호
2026-01-28 09:00
- 소유자 주식회사 나주디알원의 직원 이선영에게 문의함.임차인 유한회사 시니어델리와 공동점유중이라고함.
전라남도 나주시 중앙동 3-1 지하1층101호
2026-02-05 09:30
- 소유자 주식회사 나주디알원의 직원 이선영에게 문의함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
입찰법정
최저매각가
75억 8,000만원
입찰 보증금
7억 5,800만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 75억 8,000만원 |
토지 정보 VWorld
427평
1,412㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,412.0㎡
≈
427.1평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 중앙동 · 3-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
26억 5,738만원
1,882,000원/㎡ × 1,412.0㎡
▲
감정가 285%
2026년 기준
1,882,000원/㎡
▲
+32.5%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
개발촉진지구
배수구역
비행안전제3구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.