판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-12
유찰 2회
신경매
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 2회 유찰)
1,141,066,300원
11억 4,106만
감정가 1,141,066,300원
다음 매각기일
11-17
D-12
입찰 보증금
1억
1,410만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (92)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#8
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2523-9
1900㎡
#9
제주특별자치도 제주시 애월읍 천덕로 264-10
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 1608
2025년07월09일
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 1607-3
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2523-1
제주특별자치도 제주시 애월읍 천덕로 264-12
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2523-10
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2523-2
제주특별자치도 제주시 애월읍 천덕로 264-14
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2523-9
제주특별자치도 제주시 애월읍 천덕로 264-10
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-11-17
10:00
제주지법 제101호법정
최저매각가
11억 4,106만원
입찰 보증금
1억 1,410만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-24
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 6%
12억 1,706만→11억 4,106만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-15 | 유찰 | 12억 1,706만원 |
| 2 | 2025-05-27 | 유찰 | 8억 5,194만원 |
| 3 | 2026-11-17 | D-12 진행 | 11억 4,106만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2016년 7월 · 허가 2015-07-24
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
197.6㎡ · 대지 1,900.0㎡
건폐·용적
건폐율 7%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
575평
1,900㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,900.0㎡
≈
574.7평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 · 2523-9
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,332만원
122,800원/㎡ × 1,900.0㎡
▲
감정가 489%
2026년 기준
122,800원/㎡
▲
+923.3%
· 연평균 +71.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
경관보전지구5등급
생태계보전지구5등급
지하수자원보전3등급
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.