D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
104,000,000원
1억 400만
감정가 104,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
1,040만원
실거래 대비
▲ 79.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 204동 2층207호
2025-09-25 10:46
- 1.임차인 박노진의 진술에 의하면 본인이 이건 부동산을 임차하여 점유하고 있다고 하므로 임차인에게 안내문을 교부하고, 임차인으로 등록함
- 2.전입세대확인서와 주민등록등본에 임차인으로 조사한 박노진이 등재되어 있음
- 3.외국인체류확인서에는 등재자가 없음
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 204동 3층308호
- 1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 세대출입문에 안내문을 붙여 놓았음
- 2.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함
- 3.외국인체류확인서에는 등재자가 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 400만원
입찰 보증금
1,040만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 1억 400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
부경타운하우스2단지
204동 3층308호
5산단로 420 (부경타운하우스2단지)
전유
· 단독 소유 부분
496세대
총 세대
13동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 4층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
혼합
연립주택
시공 (주)부경
단지 시설K-apt V4 detail
429대
주차
세대당 0.86
44대
승강기
동당 3.4
98대
CCTV
세대당 0.2
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
16평형
공급 ~53㎡
전용 40㎡ · 328건
22평형
공급 ~74㎡
전용 56㎡ · 100건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 42.0㎡ (약 12.7평)
496세대 구성
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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