매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
604,566,000원
6억 456만
감정가 1,233,807,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
6,045만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 양주시 옥정동 1017-3
314.4㎡
#2
· 옥정동1017-3((주)리버바움)주건축물제1동
경기도 양주시 옥정동 1017-3 옥정동1017-3((주)리버바움)주건축물제1동
일반목구조 일반목구조지붕 2층 단독주택
1층 64.53㎡
1층 4.42㎡
2층 71.48㎡
옥탑1층 47.1㎡
#3
· 옥정동1017-3((주)리버바움)주건축물제2동
경기도 양주시 옥정동 1017-3 옥정동1017-3((주)리버바움)주건축물제2동
일반목구조 일반목구조지붕 2층 단독주택
1층 63.85㎡
1층 5.1㎡
2층 71.48㎡
옥탑1층 47.1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 옥정동 1017-3
2025-08-16 15:16
- - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함
경기도 양주시 옥정동 1017-3 옥정동1017-3((주)리버바움)주건축물제1동
- - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재내역 없음
- - 출입문에 안내문 부착
경기도 양주시 옥정동 1017-3 옥정동1017-3((주)리버바움)주건축물제2동
- - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함
- - 전입세대확인서에 등재자(임차인 추정) 있음
- - 출입문에 안내문 부착
경기도 양주시 옥정동 1016-8
- - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함
경기도 양주시 옥정동 1016-8 단독주택주건축물제1동
- - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재내역 없음
- - 출입문에 안내문 부착
경기도 양주시 옥정동 1016-8 단독주택주건축물제2동
- - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요함
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재내역 없음
- - 출입문에 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-04
10:30
제2별관 1층 제6호 법정
최저매각가
6억 456만원
▼ 51% 감정가 12억 3,380만
입찰 보증금
6,045만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
12억 3,380만→6억 456만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 2,319만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-26 | 유찰 | 12억 3,380만원 |
| 2 | 2026-04-30 | 유찰 | 8억 6,366만원 |
| 3 | 2026-06-04 | 대기 | 6억 456만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
764m
옥정고등학교
중
578m
율정중학교
초
554m
율정초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
덕정역역
3.1km
경원선
덕계역역
3.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
95평
314㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
314.4㎡
≈
95.1평
소유
개인
소재
경기도 양주시 옥정동 · 1017-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,416만원
776,600원/㎡ × 314.4㎡
▲
감정가 505%
2026년 기준
776,600원/㎡
▲
+58.4%
· 연평균 +5.8%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
제1종전용주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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