진행 위험 신호
- 기각 2026.06.24 채권자대리인 김OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박수정(전입 2018-08-06)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
D
매력지수18
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
41,503,000원
4,150만
감정가 121,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
415만원
실거래 대비
▼ 56.3%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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표면 최저가는 41,503,000원이지만 대항력 임차보증금 110,000,000원을 더한 실질취득은 151,503,000원으로 최근 시세보다 크게 높습니다.
- 가격 실질취득 151,503,000원 = 최신 거래·최근 12개월 평균 95,000,000원의 159.5%
- 자금 최저가 41,503,000원 · 입찰보증금 약 4,150,300원 · 임차보증금 인수 110,000,000원
- 권리 실제 임차인 1명 · 2018.08.06 전입 · 대항력 있음 · 우선변제권 없음 · 보증금 전액 인수
- 절차 2026.06.24 기각결정정본 발송 기록과 2026.07.15 매각기일이 함께 있어 현재 사건 상태 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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