D-7
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
255,000,000원
2억 5,500만
감정가 255,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
2,550만원
실거래 대비
▲ 21.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 사하구 낙동대로 265, 2동 12층1201호 (괴정동,신동양아파트)
2024-08-20 20:27
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 오막달 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 사하구 낙동대로 265, 3동 1층106호 (괴정동,신동양아파트)
2024-08-29 10:15
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
2억 5,500만원
입찰 보증금
2,550만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
13:40
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 2억 5,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
신동양아파트
3동 1층106호
낙동대로 265 (괴정동,신동양아파트)
전유
· 단독 소유 부분
273세대
총 세대
3동
동수
1979
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 13층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
혼합식
분양
아파트
시공 신동양건설
단지 시설K-apt V4 detail
249대
주차
세대당 0.91
3대
승강기
동당 1.0
41대
CCTV
세대당 0.15
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
24평형
공급 ~80㎡
전용 62㎡ · 60건
32평형
공급 ~107㎡
전용 83㎡ · 43건
47평형
공급 ~154㎡
전용 120㎡ · 19건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 81.3㎡ (약 24.6평)
272세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
554m
동아공업고등학교
고
601m
동아고등학교 ★ 단지 추천
중
564m
사하중학교 ★ 단지 추천
초
212m
사하초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
사하역
424m
부산 도시철도 1
괴정역
492m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(괴정1동사무소) 병원(이성우한의원,괴정병원) 대형상가(뉴코아아울렛)
복지관리사무소, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.