D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
274,345,000원
2억 7,434만
감정가 274,345,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
2,743만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#4
울산광역시 울주군 두서면 미호리 820
724㎡
#5
울산광역시 울주군 두서면 미호리 819
1081㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 두서면 미호리 678
2025-02-24 16:38
울산광역시 울주군 두서면 미호리 678-2
울산광역시 울주군 두서면 미호리 733
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 하광자(소유자, 전입일자:1986.03.05.), 세대주 이순옥(전입일자:2024.06.12.), 세대주 박종국(전입일자:2024.01.09.) 각 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부-본건 지번 주소는 도로명 주소 울산 울주군 두서면 아미산못길 34에 포함되는 30여 개의 지번 주소 중 1개 지번임), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
울산광역시 울주군 두서면 미호리 820
울산광역시 울주군 두서면 미호리 819
- 본건 부동산은 관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
133호 경매 법정
최저매각가
2억 7,434만원
입찰 보증금
2,743만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
16:00
133호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 2억 7,434만원 |
토지 개요 사건 매물
546평
1,805㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
724.0㎡
≈
219.0평
토지
임야
울산광역시 울주군 두서면 미호리 820
물건 #5
1,081.0㎡
≈
327.0평
토지
임야
울산광역시 울주군 두서면 미호리 819
토지 정보 VWorld
219평
724㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
724.0㎡
≈
219.0평
소유
개인
소재
울산광역시 울주군 두서면 미호리 · 820
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,996만원
55,200원/㎡ × 724.0㎡
▲
감정가 686%
2026년 기준
55,200원/㎡
▲
+69.3%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
영농여건불리농지
초지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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