D-8
유찰 10회
부동산임의경매
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
2,566,000원
256만
감정가 31,222,000원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
25만원
실거래 대비
-
최근 결과
10
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
11차 매각기일 대기 중 (D-8).
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기본정보
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현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 진례면 고모리 1492-2
2023-08-23 13:15
- 인접 번지의 공장의 직원에게 문의하니 공장 뒤쪽에 붙어 있는 토지라 별도 임대차 계약없이 사용중이라고 함.
경상남도 김해시 진례면 고모리 1492-4
- 인접 번지의 공장의 직원에게 문의하니 공장 뒤쪽에 붙어 있는 토지라 별도 임대차 계약없이 사용중이라고 함.
경상남도 김해시 진례면 고모리 1493-4
- 인접 번지의 공장의 직원에게 문의하니 공장 뒤쪽에 붙어 있는 토지라 별도 임대차 계약없이 사용중이라고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
13차 매각기일
2026-06-18
10:00
별관103호 입찰(배당)법정
최저매각가
256만원
▼ 92% 감정가 3,122만
입찰 보증금
25만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
13회차 추이
· ▼ 92%
3,122만→256만
회차 전체 보기 (13회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06-26 | 유찰 | 3,122만원 |
| 2 | 2024-07-31 | 유찰 | 2,497만원 |
| 3 | 2024-09-04 | 유찰 | 1,998만원 |
| 4 | 2024-10-16 | 유찰 | 1,598만원 |
| 5 | 2024-11-20 | 유찰 | 1,278만원 |
| 6 | 2024-12-23 | 매각 | 1,023만원 |
| 7 | 2025-10-17 | 유찰 | 1,023만원 |
| 8 | 2025-11-21 | 유찰 | 818만원 |
| 9 | 2025-12-22 | 유찰 | 654만원 |
| 10 | 2026-01-27 | 유찰 | 523만원 |
| 11 | 2026-03-05 | 유찰 | 366만원 |
| 12 | 2026-04-09 | 매각 | 256만원 |
| 13 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 256만원 |
토지 개요 사건 매물
40평
134㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
134.0㎡
≈
40.5평
토지
임야
경상남도 김해시 진례면 고모리 1492-2
토지 정보 VWorld
40평
134㎡
관리지역
용도지역
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
134.0㎡
≈
40.5평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 진례면 고모리 · 1492-2
특성
이용상황
하천등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,080만원
80,600원/㎡ × 134.0㎡
▲
감정가 289%
2026년 기준
80,600원/㎡
▲
+102.0%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
성장관리계획구역
저촉
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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