D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
63,210,000원
6,321만
감정가 129,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
632만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.204G
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 가람로134번길 53, 7층722호 (와동동,힐데스하임케멜라스)
2024-12-17 11:24
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 가람로134번길 53, 9층925호 (와동동,힐데스하임케멜라스)
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-17
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
6,321만원
▼ 51% 감정가 1억 2,900만
입찰 보증금
632만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 2,900만→6,321만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,424만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 유찰 | 1억 2,900만원 |
| 2 | 2025-11-05 | 유찰 | 9,030만원 |
| 3 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 6,321만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 업무시설,제2종근린생활시설
건축물명
힐데스하임 케멜라스
사용승인
2020년 11월 · 허가 2018-10-15
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
10층 (지하 2층)
연면적
16,827.2㎡ · 대지 3,623.0㎡
세대·호
376호
건폐·용적
건폐율 45%
· 용적률 300%
주차
367대
· 실내 321 · 실외 46 · 기계 146
내진설계
✓ 적용 · VII-0.204G
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,096평
3,623㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,623.0㎡
≈
1,096.0평
소유
개인
소재
경기도 파주시 와동동 · 1498
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
56억 3,376만원
1,555,000원/㎡ × 3,623.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,555,000원/㎡
▲
+63.3%
· 연평균 +5.8%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
전기공급설비
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.