D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
657,500,000원
6억 5,750만
감정가 657,500,000원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
6,575만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#4
전라남도 나주시 중앙동 98
242㎡
#5
전라남도 나주시 중앙동 130-9
97㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 중앙동 3
2025-10-14 09:55
전라남도 나주시 중앙동 3
2025-10-16 14:10
- 소유자 나성식 및 임차인 김원민에게 문의함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.1호 3층,4층은 현재 공실상태임.1층은 채무자 겸 소유자 온누리백제약국운영중임.
전라남도 나주시 중앙동 3
2025-10-20 08:20
- 소유자 나성식 및 임차인 사단법인 한국석면안전협회에게 문의함.2호 1층,2층,3층은 현재 공실상태임.
전라남도 나주시 중앙동 98
2025-10-22 12:40
- 소유자 나성식에게 문의함.지상에 컨테이너는 소유자의 소유라고함.
전라남도 나주시 중앙동 130-9
- 소유자 나성식에게 문의함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-06-19
09:55
입찰법정
최저매각가
6억 5,750만원
입찰 보증금
6,575만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 6억 5,750만원 |
토지 개요 사건 매물
102평
339㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
242.0㎡
≈
73.2평
토지
하천
전라남도 나주시 중앙동 98
물건 #5
97.0㎡
≈
29.3평
토지
하천
전라남도 나주시 중앙동 130-9
토지 정보 VWorld
73평
242㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
242.0㎡
≈
73.2평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 중앙동 · 98
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,873만원
945,200원/㎡ × 242.0㎡
▲
감정가 287%
2026년 기준
945,200원/㎡
▲
+17.0%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
문화유산보호구역 · 역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
문화유산보호구역
접함
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
개발촉진지구
배수구역
비행안전제3구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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