D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
218,592,000원
2억 1,859만
감정가 218,592,000원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
2,185만원
실거래 대비
-
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 노안면 용산리 669-4
2026-01-08 12:50
- 현장확인..주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 노안면 용산리 669-5
2026-01-12 09:00
전라남도 나주시 노안면 용산리 669-5
2026-01-22 11:10
- 소유자의 직원 문종철에게 문의함.공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 모두 현존함.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 노안면 용산리 669-10
- 현장확인.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 노안면 용산리 669-11
- 현장확인.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-06-19
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 1,859만원
입찰 보증금
2,185만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 2억 1,859만원 |
토지 개요 사건 매물
319평
1,056㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,056.0㎡
≈
319.4평
토지
임야
전라남도 나주시 노안면 용산리 669-4
토지 정보 VWorld
319평
1,056㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,056.0㎡
≈
319.4평
소유
법인
소재
전라남도 나주시 노안면 용산리 · 669-4
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,238만원
21,200원/㎡ × 1,056.0㎡
▲
감정가 976%
2026년 기준
21,200원/㎡
▲
+73.8%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
성장관리계획구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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