특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 홍다영(전입 2008-02-11)
- 농취증 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.23
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
145,880,000원
1억 4,588만
감정가 145,880,000원
다음 매각기일
11-23
D-13
입찰 보증금
1,458만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 인주면 문방리 205-5
2025-12-15 14:50
- 목록 3번 건물의 부지
충청남도 아산시 인주면 문방리 207
- 목록 3번 건물의 부지
충청남도 아산시 인주면 문방리 207
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 인주면 문방리 207-2
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-11-23
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 4,588만원
입찰 보증금
1,458만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-23 | D-13 진행 | 1억 4,588만원 |
토지 개요 사건 매물
228평
755㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
755.0㎡
≈
228.4평
토지
임야
충청남도 아산시 인주면 문방리 207-2
토지 정보 VWorld
228평
755㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
755.0㎡
≈
228.4평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 인주면 문방리 · 207-2
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,047만원
80,100원/㎡ × 755.0㎡
▲
감정가 241%
2026년 기준
80,100원/㎡
▲
+23.4%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
소하천구역
저촉
소하천예정지
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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