매력지수 100
유찰 9회
부동산강제경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
34,897,000원
3,489만
감정가 260,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
348만원
실거래 대비
-
최근 결과
9
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.204g
감정가 대비 86% 할인
유찰 9회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 동대문구 전농로 95, 3층301호 (답십리동,써밋카운티)
2024-10-10 14:29
- * 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
- * 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-06-09
10:00
법정동 101호 법정
최저매각가
3,489만원
▼ 87% 감정가 2억 6,000만
입찰 보증금
348만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 87%
2억 6,000만→3,489만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2,791만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-08 | 유찰 | 2억 6,000만원 |
| 2 | 2025-08-12 | 유찰 | 2억 800만원 |
| 3 | 2025-09-16 | 유찰 | 1억 6,640만원 |
| 4 | 2025-10-23 | 유찰 | 1억 3,312만원 |
| 5 | 2025-12-02 | 유찰 | 1억 649만원 |
| 6 | 2026-01-13 | 유찰 | 8,519만원 |
| 7 | 2026-02-26 | 유찰 | 6,815만원 |
| 8 | 2026-03-31 | 유찰 | 5,452만원 |
| 9 | 2026-05-07 | 유찰 | 4,362만원 |
| 10 | 2026-06-09 | 대기 | 3,489만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
써밋카운티
3층301호
·
철근콘크리트구조
전농로 95 (답십리동,써밋카운티)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설,도시형생활주택,근린생활시설
16세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 11층
(지하 1층)
현 매물 3층
(지하 1층)
현 매물 3층
건폐율
54%
대지 대비
용적률
376%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
31대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
7평형
공급 ~23㎡
전용 18㎡ · 18건
8평형
공급 ~27㎡
전용 21㎡ · 21건
9평형
공급 ~29㎡
전용 22㎡ · 6건
인근 학교
직선거리
고
944m
해성여자고등학교
중
477m
동대문중학교
초
294m
서울전농초등학교
인근 지하철직선거리
5
답십리역
832m
2
신답역
979m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
30평
99㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
99.0㎡
≈
29.9평
소유
개인
소재
서울특별시 동대문구 답십리동 · 243-6
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 4,211만원
6,486,000원/㎡ × 99.0㎡
▼
감정가 40%
2026년 기준
6,486,000원/㎡
▲
+34.6%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (6)
가로구역별 최고높이 제한지역
저촉
건축선
저촉
대로3류(폭 25m~30m)
저촉
제3종일반주거지역
저촉
준주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
과밀억제권역
교육환경보호구역
대공방어협조구역
재정비촉진지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.