매력지수 100
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
41,346,000원
4,134만
감정가 246,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
413만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
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명세서
감정평가서
사진 (80)
이 사건의 다른 매물
총 15건 중 14건
물건 1
건물
낙찰
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 2층201호
철근콘크리트구조 오피스텔 41.6㎡
낙찰 3,488만
물건 8
건물
낙찰
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층304호
철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 45.14㎡
낙찰 5,193만
물건 9
건물
낙찰
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층305호
철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 24.975㎡
낙찰 2,830만
물건 10
건물
낙찰
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층306호
철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 24.975㎡
낙찰 2,799만
물건 13
건물
낙찰
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층403호
철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 22.57㎡
낙찰 2,651만
물건 15
건물
낙찰
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층405호
철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 22.57㎡
낙찰 3,257만
물건 16
건물
낙찰
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층406호
철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 24.975㎡
낙찰 2,797만
물건 17
건물
낙찰
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층407호
철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 24.975㎡
낙찰 2,699만
물건 22
건물
낙찰
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층505호
철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 24.975㎡
낙찰 2,853만
물건 23
건물
낙찰
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층506호
철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 24.975㎡
낙찰 2,653만
물건 25
건물
낙찰
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 6층602호
철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 22.57㎡
낙찰 3,024만
물건 26
건물
낙찰
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 6층603호
철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 22.57㎡
낙찰 3,024만
물건 27
건물
낙찰
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 6층604호
철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 45.14㎡
낙찰 4,685만
물건 28
기타동산
대구광역시 북구 대현동 227-1
107.8㎡
7,363만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 2층201호
2025년03월07일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 2층202호
2025년03월14일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 2층203호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 2층204호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층301호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층302호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층303호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층304호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층305호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층306호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없어 해정후 확인한 바 공실상태임.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층401호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층402호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층403호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층404호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층405호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층406호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층407호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층501호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층502호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층503호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층504호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층505호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층506호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 6층601호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 6층602호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 6층603호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 6층604호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서에는 전입세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-09
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
4,134만원
▼ 83% 감정가 2억 4,600만
입찰 보증금
413만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
2억 4,600만→4,134만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,894만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-09 | 유찰 | 2억 4,600만원 |
| 2 | 2026-01-07 | 유찰 | 1억 7,220만원 |
| 3 | 2026-03-05 | 유찰 | 1억 2,054만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 유찰 | 8,437만원 |
| 5 | 2026-05-08 | 유찰 | 5,906만원 |
| 6 | 2026-06-09 | 대기 | 4,134만원 |
토지 정보 VWorld
119평
394㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
394.2㎡
≈
119.2평
소유
개인
소재
대구광역시 북구 대현동 · 227-9
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 5,410만원
1,913,000원/㎡ × 394.2㎡
▼
감정가 33%
2026년 기준
1,913,000원/㎡
▲
+58.1%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
시가지경관지구(중심)
저촉
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
근린상업지역
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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