매력지수 82
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
192,185,000원
1억 9,218만
감정가 274,550,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
1,921만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상북도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 남천면 금곡리 668-5
2025년08월04일
- 미경작 상태의 나지이고, 경계 부근에 제시외 부분 있음.
경상북도 경산시 남천면 금곡리 668-15
- 미경작 상태의 나지이고, 경계 부근에 제시외 부분 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-09
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 9,218만원
▼ 30% 감정가 2억 7,455만
입찰 보증금
1,921만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 7,455만→1억 9,218만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 유찰 | 2억 7,455만원 |
| 2 | 2026-06-09 | 대기 | 1억 9,218만원 |
토지 개요 사건 매물
488평
1,615㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,615.0㎡
≈
488.5평
토지
대지
경상북도 경산시 남천면 금곡리 668-5
토지 정보 VWorld
488평
1,615㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
1,615.0㎡
≈
488.5평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 남천면 금곡리 · 668-5
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,018만원
86,800원/㎡ × 1,615.0㎡
▲
감정가 196%
2026년 기준
86,800원/㎡
▲
+85.1%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
하천
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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