특수권리·특수조건
1
- 법정지상권 건물은 공부상 ‘신기동 178-2번지’ 소재이나 상당부분 ‘신기동 174-4번지’에 걸쳐서 소재하며, 법정지상권 성립 여부 불분명
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NPL 유력
엠씨아이대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 엠씨아이대부주식회사 채권이전 경매신청채권자 일치
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
D
매력지수34
D-10
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
71,538,000원
7,153만
감정가 297,943,920원
다음 매각기일
08-07
D-10
입찰 보증금
715만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가는 감정가의 34.3%지만, 법정지상권·타 필지 걸침·경계 불명 때문에 낮은 가격만으로 접근하기 어려운 사건입니다.
- 가격 최저가 102,196,000원 · 감정가 297,943,920원의 34.3% · 3회 유찰, 실거래 비교자료 없음
- 권리 배당 시뮬레이션상 금전 인수 0원이나 산정상 말소기준 가압류에 2007년 말소 이력이 있어 원본 재확인 필요
- 점유 실제 임차인 1명 · 2021.07.19 전입 · 배당요구 완료 · 보증금과 확정일자 미상
- 핵심 건물 상당 부분이 신기동 174-4에 걸쳐 소재 · 법정지상권 성립 불분명 · 정확한 경계 측량 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-10).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
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