매력지수 83
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
119,331,000원
1억 1,933만
감정가 243,533,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
1,193만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 경산시 진량읍 선화리 1516
1717㎡
#3
경상북도 경산시 진량읍 보인리 559
185㎡
#4
경상북도 경산시 진량읍 보인리 557-1
245㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 진량읍 선화리 1516
2025년09월16일
- 일부는 미경작, 일부는 유실수가 식재된 상태임.
대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 105동 13층1301호
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자 가족이 등재되어 있음.
경상북도 경산시 진량읍 보인리 559
- 유실수가 식재된 상태임.
경상북도 경산시 진량읍 보인리 557-1
- 유실수가 식재된 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-04
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 1,933만원
▼ 51% 감정가 2억 4,353만
입찰 보증금
1,193만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 4,353만→1억 1,933만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,353만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 유찰 | 2억 4,353만원 |
| 2 | 2026-05-07 | 유찰 | 1억 7,047만원 |
| 3 | 2026-06-04 | 대기 | 1억 1,933만원 |
토지 개요 사건 매물
650평
2,147㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,717.0㎡
≈
519.4평
토지
임야
경상북도 경산시 진량읍 선화리 1516
물건 #3
185.0㎡
≈
56.0평
토지
임야
경상북도 경산시 진량읍 보인리 559
물건 #4
245.0㎡
≈
74.1평
토지
임야
경상북도 경산시 진량읍 보인리 557-1
토지 정보 VWorld
519평
1,717㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,717.0㎡
≈
519.4평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 진량읍 선화리 · 1516
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 44만원
58,500원/㎡ × 1,717.0㎡
▲
감정가 242%
2026년 기준
58,500원/㎡
▲
+74.1%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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