D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
10,825,618,440원
108억 2,561만
감정가 10,825,618,440원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
10억
8,256만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (207)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (44)
#1
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 561
3565㎡
#2
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 577
76㎡
#3
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 564
516㎡
#4
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 565
2281㎡
#5
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 567-2
5172㎡
#6
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-6
367㎡
#7
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-9
85㎡
#10
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 561-2
590㎡
#11
강원특별자치도 원주시 지정면 자작길 73
#12
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 560-1 1호
#14
· 제2동
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제2동
#15
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-5
345㎡
#16
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-7
189㎡
#17
· 제3동
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제3동
#18
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 572
1349㎡
#19
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 568
1961㎡
#20
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566
854㎡
#21
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-2
8㎡
#22
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 561-1
390㎡
#23
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 575
1104㎡
#24
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 576
238㎡
#28
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580
8242㎡
#29
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 584
1782㎡
#30
· 제1동
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제1동
#31
· 제4동
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제4동
#32
· 제5동
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제5동
#33
· 제6동
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제6동
#34
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 578
919㎡
#35
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 579
3739㎡
#36
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 559-2
747㎡
#37
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 560-4
1736㎡
#38
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-4
1675㎡
#39
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 574-2
1653㎡
#40
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 567
8778㎡
#41
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-8
170㎡
#42
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-3
696㎡
#43
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 555-2
#48
강원특별자치도 원주시 지정면 자작길 73
#49
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 560-4
#50
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 562
387㎡
#51
강원특별자치도 원주시 지정면 자작길 73-1
#52
· 1동
강원특별자치도 원주시 지정면 자작길 73 (1동)
#53
· 2동
강원특별자치도 원주시 지정면 자작길 73 (2동)
#54
· 3동
강원특별자치도 원주시 지정면 자작길 73 (3동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 561
2024년07월25일
- 사용용도 : 대체로 휴경지이며 일부는 제시 외 건물의 부지임
- 제시 외 식당(1) 및 컨테이너 등 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 577
- 사용용도 : 현황 휴경지 및 도로 등으로 보임
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 564
- 사용용도 : 현황 휴경지 및 제시 외 건물의 부지 등으로 사용
- 제시 외 컨테이너형창고(2), 물탱크로 보이는 구조물(3), 차양형창고(4) 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 565
- 사용용도 :대체로 휴경지이며 일부는 도로, 일부는 제시 외 건물의 부지 임
- 제시 외 축사(5) 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 567-2
- 사용용도 : 일부는 목록12 축사의 부지이고 일부는 화재로 소실된 축사의 터임
- 일부는 도로로 보임
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-6
- 사용용도 : 휴경지 등
- 제시 외 창고(5) 소재함
- 기 타
- 축사로 연결되는 사료 사이로 등 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-9
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 원주시 지정면 송정로 130 (2동)
- 사용용도 : 펜션으로 보임
- 건축물대장 도면 상 다락 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 송정로 130 (4동)
- 사용용도 : 창고
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 561-2
- 사용용도 : 목록11 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 지정면 자작길 73
- 사용용도 : 주택으로 보임
- 폐문부재였음
- 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 농업회사법인 (주)금돈이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 등 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 우명희가 전입되어 있으며 그 사유 등 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
- 외국인체류 확인서 열람한 바 GUAN CHUNMEI, LIAN MINGLAI, JIN ZHENAN이 전입되어 있으며 그 사유 등 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
- 제시 외 숙소(6) 소재함
- 부합물 형태임
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 560-1 1호
- 사용용도 : 축사
- 건축물대장상 대지위치 표시변경 되어 있음
- (전)월송리 599 외 6필지 (후) 월송리 567-2
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 338-19
- 사용용도 : 목록47,6,3 건물의 부지 등으로 사용
- 제시 외 바베큐장(26), 바베큐장(27), 바베큐장(28), 창고(29), 창고(30) 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제2동
- 사용용도 : 축사
- 임차인 장현웅이 무상 임차 사용한다고 탐문 조사 되었음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 장현웅이 임차인으로 되어 있음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류 확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 외관상 목록30과 일단지 형태임
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-5
- 사용용도 : 도로
- 제시 외 소독시설(7) 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-7
- 사용용도 : 휴경지 등
- 제시 외 창고(8) 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제3동
- 사용용도 : 축사(계류장)
- 임차인 장현웅이 무상 임차 사용한다고 탐문 조사 되었음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 장현웅이 임차인으로 되어 있음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류 확인서 열람한 바 해당사항 없음
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 572
- 사용용도 : 휴경지(일부는 도로로 보임)
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 568
- 사용용도 : 목장용지
- 기 타
- 대체로 휴경지, 야적장 형태임
- 사료 사이로 등 다수 소재함
- 목록43의 축사가 일부 침범하여 소재할 가능성 있음
- 기계기구 목록의 기호7. 액비조 1식이 소재하는 것으로 보임
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566
- 사용용도 : 제시 외 건물의 부지 등올사용
- 제시 외 창고(9), 창고(10) 소재함
- (9)는 건축물대장 있음(대장상 소유자는 농업회사법인 (주)금돈이며 용도는 농업용창고임)
- (10)은 건축물대장 없음
- 기 타
- 주민등록 전입세대 열람시 확인한 바 지번주소를 `월송리 566` 도로명 주소를 `자작길 73-1` 로하여 함덕성이 전입되어 있음
- 그 사유 등 불분명하며 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-2
- 사용용도 : 도로로 보임
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 561-1
- 사용용도 : 제시 외 건물의 부지 등으로 사용
- 제시 외 관리사(11), 주택(12), 창고및소독실(13) 소재함
- (11),(12),(13)은 건축물대장 있으며 대장상 소유자는 농업회사법인 (주)금돈, 농업회사법인 (주)금돈, 농업회사법인(주)금보육종으로 되어 있음
- 기 타
- (12)는 신청 외 인접 토지와 양 지상에 소재함)
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 575
- 사용용도 : 휴경지(일부는 도로로 보임)
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 576
- 사용용도 : 휴경지
강원특별자치도 원주시 지정면 송정로 130 (3동)
- 사용용도 : 펜션으로 보임
- 제시 외 테라스(31), 테라스(32) 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 송정로 130 (5동)
- 사용용도 : 펜션으로 보임
- 제시 외 테라스(33) 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 송정로 130 (6동)
- 사용용도 : 현황 노래방, 주점(바), 창고로 사용
- 제시 외 데크(34) 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580
- 사용용도 : 목록14,17,30,31,32,33 건물의 부지 및 전, 휴경지, 제시 외 건물의 부지 등으로 사용
- 제시 외 축사(14), 창고(15), 축사(16) 소재함
- (14)는 이동 가능성 있음
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 584
- 사용용도 : 휴경지
- 일부에 두릅이 식재되어 있는 것으로 보임
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제1동
- 사용용도 : 축사
- 임차인 장현웅이 무상 임차 사용한다고 탐문 조사 되었음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 장현웅이 임차인으로 되어 있음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류 확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 외관상 목록14와 일단지 형태임
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제4동
- 사용용도 : 공부상 정액제조장이나 현황은 사무실 등으로 사용한다고 함
- 임차인 장현웅이 무상 임차 사용한다고 탐문 조사 되었음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 장현웅이 임차인으로 되어 있음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류 확인서 열람한 바 해당사항 없음
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제5동
- 사용용도 : 관리사
- 폐문부재였음. 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 장현웅이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 등 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류 확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 보일러실(17), 창고(18) 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제6동
- 사용용도 : 소독실
- 임차인 장현웅이 무상 임차 사용한다고 탐문 조사 되었음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 장현웅이 임차인으로 되어 있음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류 확인서 열람한 바 해당사항 없음
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 578
- 사용용도 : 휴경지(일부는 도로로 보임)
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 579
- 사용용도 :휴경지(일부는 도로로 보임)
- 제시 외 숙소(19), 축사(20) 소재함
- (20)는 이동 가능성 있음
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 559-2
- 사용용도 : 제시 외 건물의 부지 등으로 사용(일부는 도로로 보임)
- 제시 외 관리사(21) 소재함
- 비교적 별동의 형태임. 건축물대장 없음
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 560-4
- 사용용도 : 목록49 축사의 부지 및 도로, 휴경지 등
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-4
- 사용용도 : 휴경지 등
- 제시 외 출하대(22) 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 574-2
- 사용용도 : 휴경지(일부는 도로로 보임)
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 567
- 사용용도 : 목록43,48 건물의 부지 등으로 사용
- 제시 외 폐수처리장(23), 창고(24), 창고(25) 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-8
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-3
- 사용용도 : 휴경지
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 555-2
- 사용용도 : 축사
- 5,6동은 다소 증축되어 있는 것으로 보임
- 1,5,6동은 건물 일부가 인접 토지에 걸쳐 소재할 가능성 있음(측량 필요)
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 338-20
- 사용용도 : 유원지
- 제시 외 모노레일(35), 축사(36), 축사(37), 스카이워크(38), 휴게소(39), 골프연습장(40), 축사(41), 축사(42), 휴게소(43), 지하수관정(44) 소재함
- 동 제시 외 시설물과 계단 등을 설치하여 유원지화 되어 있음
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 338-21
- 사용용도 : 목록47 건물의 부지 주차장 등으로 사용
- 일부는 도로일 가능성 있음
- 제시 외 돼지이동로(45) 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 338-23
- 사용용도 : 목록2,3,5 건물의 부지 등으로 사용
- 제시 외 바베큐장(46), 펜션(47) 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 송정로 130 (1동)
- 사용용도 : 음식점, 창고, 제조업소 주택 등
- 이해관계인 만나지 못하였음
- 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 목록8,9,25,26,27 건물 소재지에 대하여
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 금보영농조합법인, (주)동해, 농업회사법인 (주)정선지지피가 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 현관등(48), 데크(49), 공연장(50), 휴게소(51), 창고(52), 창고(53), 창고(54), 고양이카페(55), 모노레일탑승장(56), 휴게소(57), 화장실(58) 소재함
강원특별자치도 원주시 지정면 자작길 73
- 사용용도 : 건조사
- 다소 증축되어 있는 것으로 보임
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 560-4
- 사용용도 : 축사
- 1동, 2동이 외관상 한동처럼 보임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
108억 2,561만원
입찰 보증금
10억 8,256만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 108억 2,561만원 |
토지 개요 사건 매물
15,008평
49,614㎡
99
토지 매물
44건
매물 수
물건 #1
3,565.0㎡
≈
1,078.4평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 561
물건 #2
76.0㎡
≈
23.0평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 577
물건 #3
516.0㎡
≈
156.1평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 564
물건 #4
2,281.0㎡
≈
690.0평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 565
물건 #5
5,172.0㎡
≈
1,564.5평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 567-2
물건 #6
367.0㎡
≈
111.0평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-6
물건 #7
85.0㎡
≈
25.7평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-9
물건 #10
590.0㎡
≈
178.5평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 561-2
물건 #11
건물
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 자작길 73
물건 #12
건물
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 560-1 1호
물건 #14
제2동
건물
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제2동
물건 #15
345.0㎡
≈
104.4평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-5
물건 #16
189.0㎡
≈
57.2평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-7
물건 #17
제3동
건물
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제3동
물건 #18
1,349.0㎡
≈
408.1평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 572
물건 #19
1,961.0㎡
≈
593.2평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 568
물건 #20
854.0㎡
≈
258.3평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566
물건 #21
8.0㎡
≈
2.4평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-2
물건 #22
390.0㎡
≈
118.0평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 561-1
물건 #23
1,104.0㎡
≈
334.0평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 575
물건 #24
238.0㎡
≈
72.0평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 576
물건 #28
8,242.0㎡
≈
2,493.2평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580
물건 #29
1,782.0㎡
≈
539.1평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 584
물건 #30
제1동
건물
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제1동
물건 #31
제4동
건물
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제4동
물건 #32
제5동
건물
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제5동
물건 #33
제6동
건물
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 580 제6동
물건 #34
919.0㎡
≈
278.0평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 578
물건 #35
3,739.0㎡
≈
1,131.0평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 579
물건 #36
747.0㎡
≈
226.0평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 559-2
물건 #37
1,736.0㎡
≈
525.1평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 560-4
물건 #38
1,675.0㎡
≈
506.7평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-4
물건 #39
1,653.0㎡
≈
500.0평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 574-2
물건 #40
8,778.0㎡
≈
2,655.3평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 567
물건 #41
170.0㎡
≈
51.4평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-8
물건 #42
696.0㎡
≈
210.5평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 566-3
물건 #43
건물
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 555-2
물건 #48
건물
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 자작길 73
물건 #49
건물
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 560-4
물건 #50
387.0㎡
≈
117.1평
토지
99
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 562
물건 #51
토지
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 자작길 73-1
물건 #52
1동
토지
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 자작길 73 (1동)
물건 #53
2동
토지
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 자작길 73 (2동)
물건 #54
3동
토지
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 자작길 73 (3동)
토지 정보 VWorld
1,078평
3,565㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,565.0㎡
≈
1,078.4평
소유
법인
소재
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 · 561
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,103만원
62,000원/㎡ × 3,565.0㎡
▲
감정가 4898%
2026년 기준
62,000원/㎡
▲
+93.8%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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