D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
118,063,910원
1억 1,806만
감정가 118,063,910원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1,180만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#4
충청북도 제천시 남천동 692
175㎡
#5
충청북도 제천시 남천동 692
시멘벽돌조 후형기와지붕 단층 주택
건평 19평
#6
충청북도 제천시 남천동 689
10㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 명동 239-4
2025-11-26 16:05
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 시멘트벽돌조 판넬조 판넬지붕 창고 소재하며 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 명동 239-4
2025-12-02 15:40
충청북도 제천시 명동 239-6
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 컨테이너, 판넬조 지붕 컨테이너 창고 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 임차인 이현숙 소유라고 주장함
충청북도 제천시 남천동 692
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 시멘트벽돌조 슬래브 화장실 겸 창고, 경량철골조 아크릴 차양막 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 겸 소유자 허숙 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 남천동 692
- 위 부동산은 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 겸 소유자 허숙이 임차인 없다고 주장함.
충청북도 제천시 남천동 689
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
1억 1,806만원
입찰 보증금
1,180만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1억 1,806만원 |
토지 개요 사건 매물
56평
185㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #4
175.0㎡
≈
52.9평
토지
02
충청북도 제천시 남천동 692
물건 #5
시멘벽돌조 후형기와지붕 단층 주택
건평 19평
건물
02
일반건물
충청북도 제천시 남천동 692
물건 #6
10.0㎡
≈
3.0평
토지
02
충청북도 제천시 남천동 689
토지 정보 VWorld
53평
175㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
175.0㎡
≈
52.9평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 남천동 · 692
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,271만원
244,100원/㎡ × 175.0㎡
▲
감정가 276%
2026년 기준
244,100원/㎡
▲
+26.5%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
방화지구
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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