D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
31,908,000원
3,190만
감정가 31,908,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
319만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 제천시 송학면 포전리 311
823㎡
#2
충청북도 제천시 송학면 포전리 310-2
60㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 송학면 포전리 311
2025-11-19 13:55
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 목조 정자 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 송학면 포전리 310-2
충청북도 제천시 송학면 포전리 310
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 판넬조 판넬지붕 현관 겸 창고, 목조 판넬조 판넬지붕 보일러실, 수도시설, 지하수시설 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 송학면 포전리 310
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
3,190만원
입찰 보증금
319만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 3,190만원 |
토지 개요 사건 매물
267평
883㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
823.0㎡
≈
249.0평
토지
임야
충청북도 제천시 송학면 포전리 311
물건 #2
60.0㎡
≈
18.1평
토지
임야
충청북도 제천시 송학면 포전리 310-2
토지 정보 VWorld
249평
823㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
823.0㎡
≈
249.0평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 송학면 포전리 · 311
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,522만원
18,500원/㎡ × 823.0㎡
▲
감정가 210%
2026년 기준
18,500원/㎡
▲
+107.4%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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