D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
226,000,000원
2억 2,600만
감정가 226,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
2,260만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 복용동 189-5 복용동중문빌라 5층501호
2025-11-06 12:37
- 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 김종수가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 유성구 복용동 189-5 복용동중문빌라 5층502호
2025-11-05 13:41
- 폐문으로 전입세대확인서에는 최미예(2014.9.3)가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
2억 2,600만원
입찰 보증금
2,260만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 2억 2,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
복용동중문빌라
5층502호
유성대로 516 (복용동,복용동중문빌라)
전유
· 단독 소유 부분
15세대
총 세대
1동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
943m
유성생명과학고등학교
중
1.2km
유성중학교
초
707m
대전원신흥초등학교복용분교장
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
구암역
1.8km
대전 도시철도 1
현충원역
1.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
610평
2,015㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,015.0㎡
≈
609.5평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 복용동 · 189-5
특성
이용상황
연립
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 4,138만원
665,700원/㎡ × 2,015.0㎡
▼
감정가 17%
2026년 기준
665,700원/㎡
▲
+111.3%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
접함
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
준공업지역
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
보전산지
접함
준보전산지
접함
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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