매력지수 95
D-DAY
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
98,490,000원
9,849만
감정가 201,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
984만원
실거래 대비
▼ 32.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.239g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
부산광역시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
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이 사건의 다른 매물
총 23건 중 22건
물건 1
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 4층419호 (부전동,위클리스타)
9,800만원
물건 2
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 5층518호 (부전동,위클리스타)
1억 4,140만원
물건 3
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 7층718호 (부전동,위클리스타)
9,898만원
물건 4
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 8층819호 (부전동,위클리스타)
9,996만원
물건 5
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 11층1109호 (부전동,위클리스타)
1억 829만원
물건 6
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 12층1212호 (부전동,위클리스타)
9,849만원
물건 7
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 13층1304호 (부전동,위클리스타)
8,722만원
물건 8
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 13층1309호 (부전동,위클리스타)
1억 829만원
물건 9
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 13층1311호 (부전동,위클리스타)
1억 4,070만원
물건 10
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 13층1317호 (부전동,위클리스타)
9,849만원
물건 11
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 14층1405호 (부전동,위클리스타)
8,722만원
물건 12
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 14층1406호 (부전동,위클리스타)
1억 2,460만원
물건 13
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 14층1412호 (부전동,위클리스타)
9,849만원
물건 14
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 15층1502호 (부전동,위클리스타)
1억 2,460만원
물건 15
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 15층1504호 (부전동,위클리스타)
1억 2,460만원
물건 16
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 15층1517호 (부전동,위클리스타)
9,849만원
물건 17
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 16층1609호 (부전동,위클리스타)
1억 829만원
물건 18
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 16층1614호 (부전동,위클리스타)
1억 4,070만원
물건 19
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 16층1616호 (부전동,위클리스타)
9,849만원
물건 20
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 17층1715호 (부전동,위클리스타)
9,849만원
물건 22
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 18층1809호 (부전동,위클리스타)
1억 829만원
물건 23
오피스텔
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 18층1813호 (부전동,위클리스타)
1억 4,070만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 4층419호 (부전동,위클리스타)
2024-12-10 16:11
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 5층518호 (부전동,위클리스타)
2024-12-13 14:20
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 이도엽 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 7층718호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 8층819호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 11층1109호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 12층1212호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 이채은 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 13층1304호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 13층1309호 (부전동,위클리스타)
- ① 현장에서 만난 설정혜에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 설정혜 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 13층1311호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 박현진 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 13층1317호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 14층1405호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 14층1406호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 정예린 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 14층1412호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김하늘 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 15층1502호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 배진호 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 15층1504호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 좌현빈 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 15층1517호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 황윤수 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 16층1609호 (부전동,위클리스타)
- ① 현장에서 만난 김동영에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 16층1614호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 정해찬 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 16층1616호 (부전동,위클리스타)
- ① 현장에서 만난 김서영에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 17층1715호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 17층1717호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 김지형 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 18층1809호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 부산진구 중앙대로680번길 22, 18층1813호 (부전동,위클리스타)
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 박가현 세대가 전입되어 있음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-10
10:00
입찰전용법정(256호)
최저매각가
9,849만원
▼ 51% 감정가 2억 100만
입찰 보증금
984만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
13:30
356호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 100만→9,849만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,894만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 유찰 | 2억 100만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 유찰 | 1억 4,070만원 |
| 3 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 9,849만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
위클리스타
17층1717호
·
철근콘크리트구조
중앙대로680번길 22 (부전동,위클리스타)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· (오피스텔),제1종근린생활시설(소매점,휴게음식점)
2022
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 18층
(지하 2층)
현 매물 17층
(지하 2층)
현 매물 17층
건폐율
80%
대지 대비
용적률
1150%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
165대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~30㎡
전용 23㎡ · 160건
10평형
공급 ~34㎡
전용 26㎡ · 218건
11평형
공급 ~38㎡
전용 29㎡ · 23건
인근 학교
직선거리
고
292m
경남공업고등학교
중
829m
부산진여자중학교
초
521m
부산진초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
전포역
445m
부산 도시철도 1
부산 도시철도 2
서면역
환승
522m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
176평
582㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
581.8㎡
≈
176.0평
소유
개인
소재
부산광역시 부산진구 부전동 · 226-1
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
49억 1,970만원
8,456,000원/㎡ × 581.8㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
8,456,000원/㎡
▲
+145.1%
· 연평균 +11.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가로구역별 최고높이 제한지역
방화지구
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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