D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
104,367,450원
1억 436만
감정가 104,367,450원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,043만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 산청군 생초면 월곡리 478
347㎡
#2
경상남도 산청군 생초면 참새미로137번길 19-26
#10
경상남도 산청군 생초면 월곡리 1461
198㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 생초면 월곡리 478
2025-03-13 17:16
- 본건 전입신고된 허영조는 인근 지번(경남 산청군 생초면 월곡리 479) 지상 소재 주택 점유자로 추정됨.
경상남도 산청군 생초면 참새미로137번길 19-26
- 본건 전입신고된 김상원은 주민등록표 등본상 채무자이며 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 산청군 생초면 월곡리 598-1
경상남도 산청군 생초면 월곡리 599-1
경상남도 산청군 생초면 월곡리 1391
경상남도 산청군 생초면 월곡리 1392
경상남도 산청군 생초면 월곡리 1393
경상남도 산청군 생초면 월곡리 1394
경상남도 산청군 생초면 월곡리 1458
경상남도 산청군 생초면 월곡리 1461
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 436만원
입찰 보증금
1,043만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 436만원 |
토지 개요 사건 매물
165평
545㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
347.0㎡
≈
105.0평
토지
99
경상남도 산청군 생초면 월곡리 478
물건 #2
건물
99
일반건물
경상남도 산청군 생초면 참새미로137번길 19-26
물건 #10
198.0㎡
≈
59.9평
토지
99
경상남도 산청군 생초면 월곡리 1461
토지 정보 VWorld
105평
347㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
347.0㎡
≈
105.0평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상남도 산청군 생초면 월곡리 · 478
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,270만원
36,600원/㎡ × 347.0㎡
▲
감정가 822%
2026년 기준
36,600원/㎡
▲
+123.2%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
1996년 6월 · 허가 1996-05-03
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
114.0㎡ · 대지 347.0㎡
건폐·용적
건폐율 33%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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