매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
69,692,000원
6,969만
감정가 203,184,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
696만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 929
2024-11-12 12:16
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 931-2
2024-10-24 13:55
경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포로 186
- 본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 410
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 410-3
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 410-5
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
포항시 북구 흥해읍 칠포로 186 흥안리 (흥안리)931-2 외 5필지 산호그린맨션1차 11층1113호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
6,969만원
▼ 66% 감정가 2억 318만
입찰 보증금
696만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 318만→6,969만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,878만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 2억 318만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 4,222만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 9,956만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 6,969만원 |
토지 개요 사건 매물
904평
2,988㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
2,988.0㎡
≈
903.9평
토지
임야
경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 410
토지 정보 VWorld
904평
2,988㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,988.0㎡
≈
903.9평
소유
법인
소재
경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 · 410
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,336만원
27,900원/㎡ × 2,988.0㎡
▲
감정가 244%
2026년 기준
27,900원/㎡
▲
+93.8%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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