매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
18,123,000원
1,812만
감정가 36,985,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
181만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#5
경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 410-3
350㎡
#6
경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 410-5
149㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 929
2024-11-12 12:16
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 931-2
2024-10-24 13:55
경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포로 186
- 본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 410
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 410-3
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 410-5
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
포항시 북구 흥해읍 칠포로 186 흥안리 (흥안리)931-2 외 5필지 산호그린맨션1차 11층1113호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-27
10:00
제3호 법정
최저매각가
1,812만원
▼ 51% 감정가 3,698만
입찰 보증금
181만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3,698만→1,812만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,268만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 3,698만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 2,589만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 대기 | 1,812만원 |
토지 개요 사건 매물
151평
499㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #5
350.0㎡
≈
105.9평
토지
임야
경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 410-3
물건 #6
149.0㎡
≈
45.1평
토지
임야
경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 410-5
토지 정보 VWorld
106평
350㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
350.0㎡
≈
105.9평
소유
법인
소재
경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 · 410-3
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,123만원
32,100원/㎡ × 350.0㎡
▲
감정가 329%
2026년 기준
32,100원/㎡
▲
+122.9%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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