D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
306,000,000원
3억 600만
감정가 306,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
3,060만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 원동 60-4 2층202호
2025-08-21 09:53
- 가. 사)한국농아인협회 대전광역시협회 사무처장 이유철에 의하면 위 협회에서 이건 부동산을 임차하여 점유하고 있다고 진술하여 안내문 교부함
- 나. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서는 해당 사항 없음
- 다. 상가건물임대차 현황서에 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음
대전광역시 동구 원동 60-4 2층204호
2025-08-22 15:25
- 가. 현지를 방문하였으나, 이건 부동산은 공실상태이며, 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- 나. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서는 해당 사항 없음.
- 다. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착함.
대전광역시 동구 원동 60-4 2층205호
- 목록1 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
3억 600만원
입찰 보증금
3,060만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 3억 600만원 |
토지 정보 VWorld
116평
383㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
383.1㎡
≈
115.9평
소유
법인
소재
대전광역시 동구 원동 · 60-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 7,497만원
2,806,000원/㎡ × 383.1㎡
▼
감정가 28%
2026년 기준
2,806,000원/㎡
▲
+10.9%
· 연평균 +0.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중점경관관리구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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