명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
3회 · 최저 262,150,000원
C
매력지수50
유찰 1회
부동산임의경매
2025타경299 · 속초지원 · 건물
철근콘크리트구조 49.47㎡
철근콘크리트구조 49.47㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
374,500,000원
3억 7,450만
감정가 535,000,000원
감정가의 70%
▼ 30% 할인
다음 매각기일
07-22
속초지원
10:00
입찰 보증금
3,745만원
최저가의 10% · 37,450,000원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
감정가
5.35억원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 30% 할인
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
말소기준 이후 권리는 소멸하고 인수액은 0원입니다. 다만 생활숙박시설 위탁운영과 임대관계 미상을 확인한 뒤 가격을 판단해야 합니다.
- 가격 최저가 374,500,000원 = 감정가 535,000,000원의 70% — 시세보다 저렴하다고 단정 금지
- 자금 권리상 실질취득 374,500,000원 · 매수인 인수 0원
- 리스크 27층 생활숙박시설 객실 위탁운영 · 임대관계 미상 · 실제 점유와 객실 인도 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
사건 개요
같은 단지 4건 동시 경매
소재지
강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2707호
법원·사건
춘천지방법원
속초지원
·2025타경299
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-22 10:00
·2층 경매법정
물건
속초아이파크스위트 27층2707호
철근콘크리트구조 49.47㎡
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2707호
2025-11-04 13:20
- - 주민등록전입자 아무도 없음
- (전입세대열람의 정확성을 기하기 위해 각각 다른 주민센타에서 2회 열람함)
강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2709호
- - 주민등록전입자 아무도 없음
- (전입세대열람의 정확성을 기하기 위해 각각 다른 주민센타에서 2회 열람함)
강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2711호
- - 주민등록전입자 아무도 없음
- (전입세대열람의 정확성을 기하기 위해 각각 다른 주민센타에서 2회 열람함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-22
10:00
2층 경매법정
최저매각가
3억 7,450만원
▼ 30% 감정가 5억 3,500만
입찰 보증금
3,745만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
14:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 3,500만→3억 7,450만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-24 | 유찰 | 5억 3,500만원 |
| 2 | 2026-07-22 | 대기 | 3억 7,450만원 |
토지 정보 VWorld
1,010평
3,338㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,338.0㎡
≈
1,009.7평
소유
법인
소재
강원특별자치도 속초시 동명동 · 62
특성
일반상업지역
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
●
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
35억 7,499만원
1,071,000원/㎡ × 3,338.0㎡
▼
감정가 15%
2026년 기준
1,071,000원/㎡
▲
+69.5%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
준보전산지
저촉
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2707호
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