매력지수 72
D-12
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,360,000원
236만
감정가 3,372,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
23만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영암군 시종면 월롱리 715
2025년07월02일
전라남도 영암군 시종면 월롱리 741
2025년07월09일
전라남도 영암군 시종면 신흥리 198-31
- ▷ 본건 지상위에 별첨 현황도면과 같이 제시외주택(ㄱ)이 소재하나 외관상 거주하는 이가 없는 상태로 추정됨.
- ▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대 전입되어 있음.
전라남도 영암군 시종면 신흥리 205-3
- ▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
전라남도 영암군 시종면 신흥리 206-5
전라남도 영암군 시종면 신흥리 1438-8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(101호법정)
최저매각가
236만원
▼ 30% 감정가 337만
입찰 보증금
23만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
배당법정(204호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
337만→236만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 유찰 | 337만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 236만원 |
토지 개요 사건 매물
255평
843㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
843.0㎡
≈
255.0평
토지
임야
전라남도 영암군 시종면 월롱리 715
토지 정보 VWorld
255평
843㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
843.0㎡
≈
255.0평
소유
개인
· 공유 4인
소재
전라남도 영암군 시종면 월롱리 · 715
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
893만원
10,600원/㎡ × 843.0㎡
▼
감정가 38%
2026년 기준
10,600원/㎡
▲
+75.5%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
자연취락지구
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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