특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 현황은 일부 '휴경전'이고, 지상에 연고자 미상의 분묘 수기, 비석 등이 소재하며, 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음
- 지분매각 지분매각
- 토지지분 지분매각
- 공유자우선매수 특별매각조건 있음[공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)]
- 맹지 지적도상 맹지임 · 도로접면 맹지 (4683034029107410000, 2026년)
- 농취증 특별매각조건 있음[공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)]
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.21
매력지수 작성중
D-10
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
7,380,000원
738만
감정가 7,380,000원
다음 매각기일
09-21
D-10
입찰 보증금
73만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영암군 시종면 월롱리 715
2025년07월02일
전라남도 영암군 시종면 월롱리 741
2025년07월09일
전라남도 영암군 시종면 신흥리 198-31
- ▷ 본건 지상위에 별첨 현황도면과 같이 제시외주택(ㄱ)이 소재하나 외관상 거주하는 이가 없는 상태로 추정됨.
- ▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대 전입되어 있음.
전라남도 영암군 시종면 신흥리 205-3
- ▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
전라남도 영암군 시종면 신흥리 206-5
전라남도 영암군 시종면 신흥리 1438-8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-09-21
10:00
경매법정(101호법정)
최저매각가
738만원
입찰 보증금
73만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-28
16:00
배당법정(204호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-21 | D-10 진행 | 738만원 |
토지 개요 사건 매물
620평
2,050㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
2,050.0㎡
≈
620.1평
토지
임야
전라남도 영암군 시종면 월롱리 741
토지 정보 VWorld
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
2026년 기준
10,500원/㎡
▲
+81.3%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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