매력지수 82
D-2
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
10,059,000원
1,005만
감정가 14,370,000원
다음 매각기일
06-12
D-2
입찰 보증금
100만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
경상남도
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-2).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 함양군 서상면 중남리 686-4
2025-04-06 10:20
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자)의 사위 어수용이 임차인으로 점유하는 것으로 조사됨.(사위 진술)
경상남도 함양군 서상면 중남리 686-4
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자)의 사위 어수용이 임차인으로 점유하는 것으로 조사됨.(사위 진술)
경상남도 함양군 서상면 중남리 686-6
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자)의 사위 어수용이 임차인으로 점유하는 것으로 조사됨.(사위 진술)
경상남도 함양군 서상면 중남리 686-6
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자)의 사위 어수용이 임차인으로 점유하는 것으로 조사됨.(사위 진술)
경상남도 함양군 서상면 중남리 686-8
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자)의 사위 어수용이 임차인으로 점유하는 것으로 조사됨.(사위 진술)
경상남도 함양군 서상면 중남리 686-11
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자)의 사위 어수용이 임차인으로 점유하는 것으로 조사됨.(사위 진술)
경상남도 함양군 서상면 중남리 686-13
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자)의 사위 어수용이 임차인으로 점유하는 것으로 조사됨.(사위 진술)
경상남도 함양군 서상면 중남리 686-14
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자)의 사위 어수용이 임차인으로 점유하는 것으로 조사됨.(사위 진술)
경상남도 함양군 서상면 중남리 686-16
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자)의 사위 어수용이 임차인으로 점유하는 것으로 조사됨.(사위 진술)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
2차 매각기일
2026-06-12
10:00
제1호법정
최저매각가
1,005만원
▼ 30% 감정가 1,437만
입찰 보증금
100만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1,437만→1,005만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 유찰 | 1,437만원 |
| 2 | 2026-06-12 | D-2 진행 | 1,005만원 |
토지 개요 사건 매물
145평
479㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
479.0㎡
≈
144.9평
토지
임야
경상남도 함양군 서상면 중남리 686-8
토지 정보 VWorld
145평
479㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
479.0㎡
≈
144.9평
소유
개인
소재
경상남도 함양군 서상면 중남리 · 686-8
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
531만원
11,100원/㎡ × 479.0㎡
▲
감정가 270%
2026년 기준
11,100원/㎡
▼
-7.5%
· 연평균 -1.2%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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