매력지수 55 D-13

부동산임의경매

2025타경1099 · 수원지방법원 · 아파트
철근콘크리트벽식조 59.790㎡
최저매각가 신건 · 1차
375,000,000 3억 7,500만 감정가 375,000,000원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
06-26 D-13
수원지방법원 10:00
입찰 보증금
3,750만원
최저가의 10% · 37,500,000원
실거래 대비
▼ 11.3% 싸게 매수
같은 평형 직전 3건 평균 4.23억원
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

사건 개요

소재지
경기도 수원시 영통구 영통동 1052-2 쌍용아파트 246동 6층601호
법원·사건
수원지방법원 ·2025타경1099 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-26 10:00 ·광교신청사 제101호 경매법정
물건
쌍용아파트 철근콘크리트벽식조 / 59.790㎡
물건상태
매각준비 코드 01
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 수원시 영통구 영통동 1052-2 쌍용아파트 246동 6층601호 2025-04-28 10:30
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 수원시 영통구 영통동 1048-2 청명마을주공아파트 402동 15층1506호 2025-05-14 11:35
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 화성시 능동 1131 숲속마을 자연앤 데시앙아파트 865동 3층301호
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 화성시 능동 1131 숲속마을 자연앤 데시앙아파트 869동 2층202호
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-13 진행 중 1차 매각기일
2026-06-26 10:00 광교신청사 제101호 경매법정
최저매각가 3억 7,500만
입찰 보증금 3,750만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-03 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-06-26 D-13 진행 3억 7,500만원

건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB

쌍용아파트
246동 6층601호 · 철근콘크리트구조
봉영로1744번길 16 (영통동,쌍용아파트)
전유 · 단독 소유 부분
주용도 공동주택 · 공동주택(아파트)
872세대
총 세대
10
동수
1998
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 20층
(지하 1층)
현 매물 6층
연식 28년차 · 준공 1998년 3월
0년15년30년+
연면적
5,707
전용 합
52,140
관리비 부과
69,184
단지 분류K-apt V4
지역난방 위탁관리 계단식 분양 아파트 시공 쌍용건설
단지 시설K-apt V4 detail
876
주차
세대당 1.0
23
승강기
동당 2.3
168
CCTV
세대당 0.19
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.8㎡ (약 18.1평) 872세대 구성
100%
872세대 · 60㎡↓ (~18평)
인근 학교 K-apt + 좌표 · 직선거리
청명고등학교 ★ 단지 추천
583m
청명중학교 ★ 단지 추천
474m
청명초등학교 ★ 단지 추천
313m
황곡초등학교 ★ 단지 추천
497m
인근 지하철직선거리
분당선
청명역역 566m
분당선
영통역역 1.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(등기소) 병원(웃는미래치과) 공원(영흥공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

위치 / 로드뷰

경기도 수원시 영통구 영통동 1052-2 쌍용아파트 246동 6층601호

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