매력지수 48 D-13

부동산임의경매

2025타경1099 · 수원지방법원 · 아파트
철근콘크리트조 59.99㎡
최저매각가 신건 · 1차
493,000,000 4억 9,300만 감정가 493,000,000원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
06-26 D-13
수원지방법원 10:00
입찰 보증금
4,930만원
최저가의 10% · 49,300,000원
실거래 대비
▼ 2.1% 시세 이하
같은 평형 직전 3건 평균 5.03억원
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

사건 개요

소재지
경기도 수원시 영통구 영통동 1048-2 청명마을주공아파트 402동 15층1506호
법원·사건
수원지방법원 ·2025타경1099 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-26 10:00 ·광교신청사 제101호 경매법정
물건
청명마을주공아파트 철근콘크리트조 / 59.99㎡
물건상태
매각준비 코드 01
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 수원시 영통구 영통동 1052-2 쌍용아파트 246동 6층601호 2025-04-28 10:30
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 수원시 영통구 영통동 1048-2 청명마을주공아파트 402동 15층1506호 2025-05-14 11:35
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 화성시 능동 1131 숲속마을 자연앤 데시앙아파트 865동 3층301호
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 화성시 능동 1131 숲속마을 자연앤 데시앙아파트 869동 2층202호
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-13 진행 중 1차 매각기일
2026-06-26 10:00 광교신청사 제101호 경매법정
최저매각가 4억 9,300만
입찰 보증금 4,930만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-03 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-06-26 D-13 진행 4억 9,300만원

건물·단지 정보 K-apt

청명마을주공아파트
402동 15층1506호
청명북로 81 (영통동,청명마을주공아파트)
전유 · 단독 소유 부분
946세대
총 세대
11
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 15층
연식 29년차 · 준공 1997년 12월
0년15년30년+
연면적
132,359
전용 합
84,067
관리비 부과
110,908
단지 분류K-apt V4
지역난방 위탁관리 계단식 분양 아파트 시공 삼성물산(주)건설부문 시행 삼성생명보험주식회사
단지 시설K-apt V4 detail
1,217
주차
세대당 1.29
19
승강기
동당 1.7
147
CCTV
세대당 0.16
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형 K-apt 관리/전용 비율 1.32
20평형
공급 ~66 전용 50㎡ · 169건
24평형
공급 ~79 전용 60㎡ · 1,120건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 88.9㎡ (약 26.9평) 638세대 구성
100%
638세대 · 85~135㎡ (26~41평)
인근 학교 K-apt + 좌표 · 직선거리
수원하이텍고등학교
271m
청명중학교
415m
영일중학교 ★ 단지 추천
1.0km
신성초등학교 ★ 단지 추천
366m
인근 지하철직선거리
분당선
청명역역 142m
분당선
영통역역 1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(영통세무서) 병원(복음치과) 대형상가(홈플러스) 공원(영흥공원) 기타(우편집중국)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

위치 / 로드뷰

경기도 수원시 영통구 영통동 1048-2 청명마을주공아파트 402동 15층1506호

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