매력지수 83
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
12,011,000원
1,201만
감정가 29,325,550원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
120만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (68)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-2
1523㎡
#2
충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-3
474㎡
#4
충청북도 제천시 수산면 구곡리 28-3
1234.5㎡
#5
충청북도 제천시 수산면 구곡리 55-5
9382.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-2
2025-01-15 16:30
- 위 부동산은 지적재조사에 의하여 수산면 구곡리 산9-2가 아닌 구곡리 55-7로 변경되었으니 경매 진행 시 참조바랍니다.(별첨 지적도, 토지대장 참조)
충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-3
- 위 부동산은 지적재조사에 의하여 수산면 구곡리 산9-3이 아닌 구곡리 55-8로 변경되었으니 경매 진행 시 참조바랍니다.(별첨 지적도, 토지대장 참조)
충청북도 제천시 수산면 구곡리 산14
- 위 부동산은 지적재조사에 의하여 수산면 구곡리 산14가 아닌 구곡리 77-1로 변경되었으니 경매 진행 시 참조바랍니다.(별첨 지적도, 토지대장 참조)
충청북도 제천시 수산면 구곡리 28-3
충청북도 제천시 수산면 구곡리 55-5
충청북도 제천시 수산면 구곡리 72-4
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 연고자 미상의 분묘 수기 소재함.
충청북도 제천시 수산면 구곡리 72-5
충청북도 제천시 수산면 구곡리 78-1
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 연고자 미상의 분묘 수기 소재하며, 또한 일부 도로로 이용중이나 정확한 경계측량을 필요로 함.
충청북도 제천시 수산면 구곡리 78-2
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 연고자 미상의 분묘 수기 소재함.
충청북도 제천시 수산면 구곡리 110-6
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 일부 도로로 이용중이나 정확한 경계측량을 필요로 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
1,201만원
▼ 59% 감정가 2,932만
입찰 보증금
120만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
2,932만→1,201만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 960만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 2,932만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 2,346만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 1,876만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 1,501만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 1,201만원 |
토지 개요 사건 매물
3,816평
12,614㎡
제방
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,523.0㎡
≈
460.7평
토지
제방
충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-2
물건 #2
474.0㎡
≈
143.4평
토지
제방
충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-3
물건 #4
1,234.5㎡
≈
373.4평
토지
제방
충청북도 제천시 수산면 구곡리 28-3
물건 #5
9,382.8㎡
≈
2,838.3평
토지
제방
충청북도 제천시 수산면 구곡리 55-5
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
2023년 기준
2,310원/㎡
▲
+49.0%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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