명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
38,225,700원
3,822만
감정가 38,225,700원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
382만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (68)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-2
2025-01-15 16:30
- 위 부동산은 지적재조사에 의하여 수산면 구곡리 산9-2가 아닌 구곡리 55-7로 변경되었으니 경매 진행 시 참조바랍니다.(별첨 지적도, 토지대장 참조)
충청북도 제천시 수산면 구곡리 산9-3
- 위 부동산은 지적재조사에 의하여 수산면 구곡리 산9-3이 아닌 구곡리 55-8로 변경되었으니 경매 진행 시 참조바랍니다.(별첨 지적도, 토지대장 참조)
충청북도 제천시 수산면 구곡리 산14
- 위 부동산은 지적재조사에 의하여 수산면 구곡리 산14가 아닌 구곡리 77-1로 변경되었으니 경매 진행 시 참조바랍니다.(별첨 지적도, 토지대장 참조)
충청북도 제천시 수산면 구곡리 28-3
충청북도 제천시 수산면 구곡리 55-5
충청북도 제천시 수산면 구곡리 72-4
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 연고자 미상의 분묘 수기 소재함.
충청북도 제천시 수산면 구곡리 72-5
충청북도 제천시 수산면 구곡리 78-1
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 연고자 미상의 분묘 수기 소재하며, 또한 일부 도로로 이용중이나 정확한 경계측량을 필요로 함.
충청북도 제천시 수산면 구곡리 78-2
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 연고자 미상의 분묘 수기 소재함.
충청북도 제천시 수산면 구곡리 110-6
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 일부 도로로 이용중이나 정확한 경계측량을 필요로 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정
최저매각가
3,822만원
입찰 보증금
382만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 3,822만원 |
토지 개요 사건 매물
15,418평
50,968㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #10
50,967.7㎡
≈
15,417.7평
토지
제방
충청북도 제천시 수산면 구곡리 110-6
토지 정보 VWorld
15,418평
50,968㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
50,967.7㎡
≈
15,417.7평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청북도 제천시 수산면 구곡리 · 110-6
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,657만원
1,110원/㎡ × 50,967.7㎡
▼
감정가 68%
2026년 기준
1,110원/㎡
▼
-2.6%
· 연평균 -1.3%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 위험 (6)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
보전산지
저촉
성장관리계획구역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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