특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2025타경5265, 2025타경5353
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
210,247,000원
2억 1,024만
감정가 328,511,200원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
2,102만원
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (4)
#5
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31
철근콘크리트구조 기타지붕(아스팔트싱글) 2층 단독주택
1층 105.35㎡
2층 46.31㎡
#6
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31
717㎡
#7
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-32
263㎡
#8
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-35
137㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-7
2025-03-05 11:10
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-11
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-12
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-24
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31
- 위 부동산에 방문하여 확인한 바 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 현관문에 경매 진행 중인 알림장을 부착하고 철수하였으나 아무 연락이 없어 이에 교동주민센터에 방문하여 전입 관계를 열람하여 전입자를 적시하였음.(별첨 전입세대확인서, 주민등록등본 참조)
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 수도시설, 정화조 시설. 조립식판넬 창고, 조경수, 목조데크 및 계단 소재하며 소유 관계는 미상임.
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-32
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 조경수 소재하며 소유 관계는 미상임.
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-35
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 168-5
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 168-9
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 산16-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정
최저매각가
2억 1,024만원
▼ 36% 감정가 3억 2,851만
입찰 보증금
2,102만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
3억 2,851만→2억 1,024만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 6,819만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 3억 2,851만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 유찰 | 2억 6,280만원 |
| 3 | 2026-07-13 | 대기 | 2억 1,024만원 |
토지 개요 사건 매물
370평
1,222㎡
02
건물 매물
4건
매물 수
물건 #5
105.3㎡
≈
31.9평
건물
02
일반건물
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31
물건 #6
717.0㎡
≈
216.9평
토지
02
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31
물건 #7
263.0㎡
≈
79.6평
토지
02
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-32
물건 #8
137.0㎡
≈
41.4평
토지
02
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-35
토지 정보 VWorld
217평
717㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
717.0㎡
≈
216.9평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 · 154-31
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,176만원
44,300원/㎡ × 717.0㎡
▲
감정가 1034%
2026년 기준
44,300원/㎡
▲
+1180.3%
· 연평균 +90.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (6)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
중점경관관리구역
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2013년 10월 · 허가 2010-12-21
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
151.7㎡ · 대지 717.0㎡
세대·호
1호
건폐·용적
건폐율 15%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
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