매력지수 53
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
262,809,000원
2억 6,280만
감정가 328,511,200원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,628만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 19% 할인
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (4)
#5
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31
철근콘크리트구조 기타지붕(아스팔트싱글) 2층 단독주택
1층 105.35㎡
2층 46.31㎡
#6
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31
717㎡
#7
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-32
263㎡
#8
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-35
137㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-7
2025-03-05 11:10
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-11
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-12
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-24
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31
- 위 부동산에 방문하여 확인한 바 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 현관문에 경매 진행 중인 알림장을 부착하고 철수하였으나 아무 연락이 없어 이에 교동주민센터에 방문하여 전입 관계를 열람하여 전입자를 적시하였음.(별첨 전입세대확인서, 주민등록등본 참조)
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 수도시설, 정화조 시설. 조립식판넬 창고, 조경수, 목조데크 및 계단 소재하며 소유 관계는 미상임.
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-32
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 조경수 소재하며 소유 관계는 미상임.
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-35
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 168-5
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 168-9
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 산16-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
2억 6,280만원
▼ 20% 감정가 3억 2,851만
입찰 보증금
2,628만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
3억 2,851만→2억 6,280만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 3억 2,851만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 6,280만원 |
토지 개요 사건 매물
370평
1,222㎡
02
건물 매물
4건
매물 수
물건 #5
105.3㎡
≈
31.9평
건물
02
일반건물
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31
물건 #6
717.0㎡
≈
216.9평
토지
02
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31
물건 #7
263.0㎡
≈
79.6평
토지
02
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-32
물건 #8
137.0㎡
≈
41.4평
토지
02
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-35
토지 정보 VWorld
217평
717㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
717.0㎡
≈
216.9평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 · 154-31
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,176만원
44,300원/㎡ × 717.0㎡
▲
감정가 1034%
2026년 기준
44,300원/㎡
▲
+1180.3%
· 연평균 +90.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (6)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
중점경관관리구역
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2013년 10월 · 허가 2010-12-21
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
151.7㎡ · 대지 717.0㎡
세대·호
1호
건폐·용적
건폐율 15%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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