매력지수 25
부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
123,000,000원
1억 2,300만
감정가 114,198,500원
낙찰일
04-20
낙찰 완료
입찰 보증금
1,141만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (5)
#12
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 204
25㎡
#13
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 205
78평
#18
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-19
761㎡
#19
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-21
465㎡
#23
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-33
220㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-7
2025-03-05 11:10
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-11
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-12
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-24
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31
- 위 부동산에 방문하여 확인한 바 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 현관문에 경매 진행 중인 알림장을 부착하고 철수하였으나 아무 연락이 없어 이에 교동주민센터에 방문하여 전입 관계를 열람하여 전입자를 적시하였음.(별첨 전입세대확인서, 주민등록등본 참조)
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 수도시설, 정화조 시설. 조립식판넬 창고, 조경수, 목조데크 및 계단 소재하며 소유 관계는 미상임.
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-32
- 위 지상에 별첨 사진과 같이 조경수 소재하며 소유 관계는 미상임.
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-35
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 168-5
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 168-9
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 산16-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-04-20
10:00
경매법정
최저매각가
1억 1,419만원
입찰 보증금
1,141만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-27
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 대기 | 1억 1,419만원 |
토지 개요 사건 매물
445평
1,471㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #12
25.0㎡
≈
7.6평
토지
99
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 204
물건 #13
78평
토지
99
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 205
물건 #18
761.0㎡
≈
230.2평
토지
99
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-19
물건 #19
465.0㎡
≈
140.7평
토지
99
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-21
물건 #23
220.0㎡
≈
66.5평
토지
99
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-33
토지 정보 VWorld
8평
25㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
25.0㎡
≈
7.6평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 청풍면 연곡리 · 204
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
28만원
11,200원/㎡ × 25.0㎡
▲
감정가 40785%
2026년 기준
11,200원/㎡
▲
+73.1%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (4)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
중점경관관리구역
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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