명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,593,000,000원
25억 9,300만
감정가 2,593,000,000원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
2억
5,930만
실거래 대비
▲ 270.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 산성동 117-5 푸른크리닉 1층101호
2025-07-21 17:13
- 임차인 이광석이 이건 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가거물임대차현황서에는 해당 사항 없음
대전광역시 중구 산성동 117-5 푸른크리닉 4층402호
2025-07-22 10:44
- 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 (주)계림건설(2006.07.07.)이 등록되어 있음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 중구 산성동 117-5 푸른크리닉 4층405호
- 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에는 나성물류(주)(2022.05.31.)가 등록되어 있음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
25억 9,300만원
입찰 보증금
2억 5,930만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 대기 | 25억 9,300만원 |
토지 정보 VWorld
382평
1,262㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,262.1㎡
≈
381.8평
소유
법인
소재
대전광역시 중구 산성동 · 117-5
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
30억 1,389만원
2,388,000원/㎡ × 1,262.1㎡
▼
감정가 86%
2026년 기준
2,388,000원/㎡
▲
+34.9%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(일반)
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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