특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 목록7지상에 매각대상 아닌 제시외 분묘로 사료되는 지형소재
- 형식적경매 청산을위한형식적경매
- 맹지 목록3,4,5,6,7,9 : 지적도상 맹지임 · 도로접면 맹지 (4315011200111330002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315011200111330003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315011200111330004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315011200111330027, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315011200111330029, 2026년) · 도로접면 맹지 (4315011200111330022, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 3회
청산을위한형식적경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
203,371,000원
2억 337만
감정가 397,209,900원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
2,033만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건물건 전체 내역 (6)
#3
충청북도 제천시 신월동 1133-2
860㎡
#4
충청북도 제천시 신월동 1133-3
860㎡
#5
충청북도 제천시 신월동 1133-4
860㎡
#6
충청북도 제천시 신월동 1133-27
573㎡
#7
충청북도 제천시 신월동 1133-29
2850㎡
#9
충청북도 제천시 신월동 1133-22
573㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 신월동 736-12
2025-08-04 12:49
충청북도 제천시 신월동 738-1
2025-08-07 13:31
충청북도 제천시 신월동 1133-2
충청북도 제천시 신월동 1133-3
충청북도 제천시 신월동 1133-4
충청북도 제천시 신월동 1133-27
충청북도 제천시 신월동 1133-29
- 위 지상의 위성지도상 경계부분에 별첨사진과 같이 제시 외 분묘로 사료되는 지형 소재하나 정확한 경계측량 필요하고 소유관계는 미상임.
충청북도 제천시 신월동 739-3
- 위 지상의 별첨사진과 같이 목조 천막 창고 소재하며 소유관계는 미상임.
충청북도 제천시 신월동 1133-22
충청북도 제천시 신월동 738-13
충청북도 제천시 신월동 736-20
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매법정
최저매각가
2억 337만원
▼ 49% 감정가 3억 9,720만
입찰 보증금
2,033만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
3억 9,720만→2억 337만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 6,269만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 3억 9,720만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 3억 1,776만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 유찰 | 2억 5,421만원 |
| 4 | 2026-07-13 | 대기 | 2억 337만원 |
토지 개요 사건 매물
1,989평
6,576㎡
제방
토지 매물
6건
매물 수
물건 #3
860.0㎡
≈
260.1평
토지
제방
충청북도 제천시 신월동 1133-2
물건 #4
860.0㎡
≈
260.1평
토지
제방
충청북도 제천시 신월동 1133-3
물건 #5
860.0㎡
≈
260.1평
토지
제방
충청북도 제천시 신월동 1133-4
물건 #6
573.0㎡
≈
173.3평
토지
제방
충청북도 제천시 신월동 1133-27
물건 #7
2,850.0㎡
≈
862.1평
토지
제방
충청북도 제천시 신월동 1133-29
물건 #9
573.0㎡
≈
173.3평
토지
제방
충청북도 제천시 신월동 1133-22
토지 정보 VWorld
260평
860㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
860.0㎡
≈
260.1평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 신월동 · 1133-2
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,021만원
23,500원/㎡ × 860.0㎡
▲
감정가 1965%
2026년 기준
23,500원/㎡
▲
+88.0%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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