매력지수 77
유찰 2회
청산을위한형식적경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
6,136,000원
613만
감정가 9,588,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
61만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
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현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 신월동 736-12
2025-08-04 12:49
충청북도 제천시 신월동 738-1
2025-08-07 13:31
충청북도 제천시 신월동 1133-2
충청북도 제천시 신월동 1133-3
충청북도 제천시 신월동 1133-4
충청북도 제천시 신월동 1133-27
충청북도 제천시 신월동 1133-29
- 위 지상의 위성지도상 경계부분에 별첨사진과 같이 제시 외 분묘로 사료되는 지형 소재하나 정확한 경계측량 필요하고 소유관계는 미상임.
충청북도 제천시 신월동 739-3
- 위 지상의 별첨사진과 같이 목조 천막 창고 소재하며 소유관계는 미상임.
충청북도 제천시 신월동 1133-22
충청북도 제천시 신월동 738-13
충청북도 제천시 신월동 736-20
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
613만원
▼ 36% 감정가 958만
입찰 보증금
61만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
958만→613만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 490만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 958만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 767만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 613만원 |
토지 개요 사건 매물
224평
742㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #11
742.0㎡
≈
224.5평
토지
제방
충청북도 제천시 신월동 736-20
토지 정보 VWorld
224평
742㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
742.0㎡
≈
224.5평
소유
개인
· 공유 6인
소재
충청북도 제천시 신월동 · 736-20
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,832만원
24,700원/㎡ × 742.0㎡
▼
감정가 52%
2026년 기준
24,700원/㎡
▲
+56.3%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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