매력지수 95 D-5 유찰 2회

부동산임의경매

2024타경10623 · 수원지방법원 · 토지
22㎡
최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트
10,888,000 1,088만 감정가 22,220,000원
감정가의 50% ▼ 50% 할인
다음 매각기일
06-15 D-5
수원지방법원 10:00
입찰 보증금
108만원
최저가의 10% · 1,088,800원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
2 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 50% 할인 매각 임박 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 3차 매각기일 대기 중 (D-5). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
경기도 오산시 원동 544-38
법원·사건
수원지방법원 ·2024타경10623 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-15 10:00 ·광교 신청사 제101호 법정
물건
10000 22㎡
물건상태
매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 19건 중 18건
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 오산시 밀머리로 50, 1층101호 2024-10-11 10:53
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 상가건물임대차 현황서에는 손미경이 임차인으로 등재되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
  3. - 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 밀머리로 50, 2층201호
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 강일구를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
  3. - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 밀머리로 50, 2층202호
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 한우군을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
  3. - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 밀머리로 50, 2층203호
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 이영규를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
  3. - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 밀머리로 50, 3층301호
  1. - 현장을 방문하여 만난 신효균이 자신이 임차인으로서 거주하고 있다고 함
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에도 신효균를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있음
  3. - 외국인체류확인서에 등재된 외국인은 없음
경기도 오산시 밀머리로 50, 3층302호
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 이준호를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
  3. - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 밀머리로 50, 3층303호
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 김동현을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
  3. - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 밀머리로 50, 4층401호
  1. - 현장을 방문하여 만난 양병학이 자신이 임차인으로서 거주하고 있다고 함
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에도 양병학을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있음
  3. - 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 없음
경기도 오산시 밀머리로 50, 4층402호
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 공승환을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
  3. - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 밀머리로 50, 4층403호
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 고창환을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
  3. - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 밀머리로 50, 5층501호
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 조현우를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
  3. - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 밀머리로 50, 5층502호
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 김연정을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
  3. - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 밀머리로 50, 5층503호
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 양한규를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
  3. - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 밀머리로 50, 6층601호
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 조성민을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
  3. - 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 임차인, 체류 외국인은 없음
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 밀머리로 50, 6층602호
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 여민호를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
  3. - 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 임차인, 체류 외국인은 없음
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 밀머리로 50, 7층701호
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 김종인을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
  3. - 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 임차인, 체류 외국인은 없음
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 밀머리로 50, 7층702호
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 양성현을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
  3. - 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 임차인, 체류 외국인은 없음
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 밀머리로 50, 8층801호
  1. - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
  2. - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 최유진을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
  3. - 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 임차인, 체류 외국인은 없음
  4. - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
경기도 오산시 원동 544-38
  1. - 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 도로로는 이용되지 않았고, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
  2. - 목록1~18 부동산 거주자는 본건 부동산에 대하여 알지 못한다고 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-5 진행 중 3차 매각기일
2026-06-15 10:00 광교 신청사 제101호 법정
최저매각가 1,088만 ▼ 51% 감정가 2,222만
입찰 보증금 108만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-22 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이 · ▼ 51% 2,222만1,088만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 762만원
감정가 2,222만 현재 1,088만 1차 2차 3차 1차 · 2,222만원 2차 · 1,555만원 3차 · 1,088만원
회차 전체 보기 (3회)
회차날짜결과최저가
1 2026-04-06 유찰 2,222만원
2 2026-05-11 유찰 1,555만원
3 2026-06-15 D-5 진행 1,088만원

토지 개요 사건 매물

7
22㎡
99
토지 매물
1
매물 수
물건 #19
22.0 6.7
토지 99
경기도 오산시 원동 544-38

토지 정보 VWorld

7
22㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1
저촉·고위험
기본
지목 도로 · 토지대장
면적 22.0 6.7
소유 개인
소재 경기도 오산시 원동 · 544-38
특성
준공업지역
이용상황 도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급 소로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
576만
261,900원/㎡ × 22.0㎡
▲ 감정가 386%
2026년 기준
261,900원/㎡
▲ +34.8% · 연평균 +3.9% · 2017년 대비
26.3만 22.9만 19.4만 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2017년 · 194,300원/㎡ 2018년 · 194,700원/㎡ 2019년 · 214,500원/㎡ 2020년 · 227,700원/㎡ 2021년 · 244,300원/㎡ 2022년 · 263,000원/㎡ 2023년 · 247,200원/㎡ 2024년 · 249,300원/㎡ 2025년 · 257,700원/㎡ 2026년 · 261,900원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역 준공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역 비행안전제3구역(전술) 성장관리권역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 오산시 원동 544-38

이 위치에는 로드뷰 데이터가 없습니다.
지도에서 펠리건 아이콘을 다른 위치로 드래그해 보세요.

매각결과

불러오는 중…

변경 이력

불러오는 중…

로그인이 필요한 정보입니다

실거래가 / 명세서 / 감정평가서 같은 핵심 분석 자료는
회원가입(무료) 후 이용하실 수 있습니다.

로그인이 필요한 정보입니다

실거래가 / 명세서 / 감정평가서 같은 핵심 분석 자료는
회원가입(무료) 후 이용하실 수 있습니다.

이 매물에 문제가 있나요?

개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.

매물 신고