특수권리·특수조건
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- 농취증 .농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-13
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
1,068,000원
106만
감정가 6,350,000원
다음 매각기일
11-10
D-13
입찰 보증금
10만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 7건 중 6건
물건 2
임야·토지
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 159-7
3595㎡
525만원
물건 3
임야·토지
낙찰
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 293
144㎡
낙찰 210만
물건 4
토지
낙찰
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 산359
37884㎡
낙찰 4,040만
물건 5
토지
낙찰
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 산368
1984㎡
낙찰 251만
물건 6
토지
낙찰
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 산376
8231㎡
낙찰 630만
물건 7
토지
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 산381-1
12846㎡
777만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 156
2025-01-20 10:40
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 159-7
2025-01-20 11:10
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 293
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 산359
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 산368
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 산376
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 산381-1
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
6차 매각기일
2026-11-10
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
106만원
▼ 83% 감정가 635만
입찰 보증금
10만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
635만→106만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 74만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 635만원 |
| 2 | 2026-06-09 | 유찰 | 444만원 |
| 3 | 2026-07-14 | 유찰 | 311만원 |
| 4 | 2026-08-25 | 유찰 | 217만원 |
| 5 | 2026-09-29 | 유찰 | 152만원 |
| 6 | 2026-11-10 | D-13 진행 | 106만원 |
토지 개요 사건 매물
192평
635㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
635.0㎡
≈
192.1평
토지
임야
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 156
토지 정보 VWorld
192평
635㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
635.0㎡
≈
192.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 정선군 화암면 백전리 · 156
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
474만원
7,470원/㎡ × 635.0㎡
▲
감정가 134%
2026년 기준
7,470원/㎡
▲
+46.5%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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