매력지수 83
유찰 2회
청산을위한형식적경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
2,657,000원
265만
감정가 4,821,810원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
23만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#2
전북특별자치도 임실군 신평면 원천리 248-1
185㎡
#3
전북특별자치도 임실군 신평면 원천리 249-1
155㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 임실군 신평면 원천리 146-1
2025-10-10 09:23
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 신평면 원천리 248-1
2025-10-10 09:51
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없으나 토지상에 제시외 주택 건물등이 소재하고 임대차관계조사서에 등록된 정정임세대가 주민등록상 등재되어 있으므로 이를 감안하여 작성함. 출입문에 임차인 권리신고를 위한 안내문을 꽂아 두었으나 연락은 없음.
전북특별자치도 임실군 신평면 원천리 249-1
2025-10-10 10:38
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없으나 토지상에 제시외 주택 건물등이 소재하고 임대차관계조사서에 등록된 정정임세대가 주민등록상 등재되어 있으므로 이를 감안하여 작성함. 출입문에 임차인 권리신고를 위한 안내문을 꽂아 두었으나 연락은 없음.
전북특별자치도 임실군 신평면 원천리 789-13
2025-10-10 11:34
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 신평면 가덕리 976-3
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 신평면 가덕리 976-6
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 신평면 가덕리 976-7
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-11
10:00
제101호 법정
최저매각가
236만원
▼ 51% 감정가 482만
입찰 보증금
23만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
482만→236만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 165만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-02 | 유찰 | 482만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 337만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 대기 | 236만원 |
토지 개요 사건 매물
103평
340㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
185.0㎡
≈
56.0평
토지
하천
전북특별자치도 임실군 신평면 원천리 248-1
물건 #3
155.0㎡
≈
46.9평
토지
하천
전북특별자치도 임실군 신평면 원천리 249-1
토지 정보 VWorld
56평
185㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
185.0㎡
≈
56.0평
소유
개인
· 공유 4인
소재
전북특별자치도 임실군 신평면 원천리 · 248-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
608만원
32,900원/㎡ × 185.0㎡
▼
감정가 79%
2026년 기준
32,900원/㎡
▼
-1.8%
· 연평균 -0.6%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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