D-13
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
177,280,000원
1억 7,728만
감정가 277,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-13
입찰 보증금
1,772만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · 중요도(2)
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
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기본정보
지도/위치
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명세서
감정평가서
사진 (69)
이 사건의 다른 매물
총 17건 중 16건
물건 1
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 1층101호 (플러스빌딩)
3억 5,072만원
물건 2
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 1층102호 (플러스빌딩)
3억 3,472만원
물건 3
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 2층201호 (플러스빌딩)
11억 4,432만원
물건 4
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 2층205호 (플러스빌딩)
2억 3,808만원
물건 5
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 3층301호 (플러스빌딩)
2억 4,192만원
물건 6
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 3층302호 (플러스빌딩)
2억 1,824만원
물건 7
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 3층303호 (플러스빌딩)
2억 1,824만원
물건 8
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 3층304호 (플러스빌딩)
3억 80만원
물건 9
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 3층305호 (플러스빌딩)
2억 416만원
물건 11
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 3층307호 (플러스빌딩)
1억 8,432만원
물건 12
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 4층401호 (플러스빌딩)
2억 2,144만원
물건 13
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 4층402호 (플러스빌딩)
2억 32만원
물건 14
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 4층403호 (플러스빌딩)
4억 7,552만원
물건 15
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 4층405호 (플러스빌딩)
1억 8,624만원
물건 16
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 4층406호 (플러스빌딩)
1억 6,256만원
물건 17
근린시설
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 4층407호 (플러스빌딩)
1억 6,832만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 1층101호 (플러스빌딩)
2024년03월20일
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없었음
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 1층102호 (플러스빌딩)
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없었음
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 2층201호 (플러스빌딩)
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 2층202호 (플러스빌딩)
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 2층203호 (플러스빌딩)
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 2층204호 (플러스빌딩)
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 2층205호 (플러스빌딩)
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없었음
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 3층301호 (플러스빌딩)
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없었음
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 3층302호 (플러스빌딩)
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없었음
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 3층303호 (플러스빌딩)
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없었음
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 3층304호 (플러스빌딩)
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없었음
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 3층305호 (플러스빌딩)
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없었음
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 3층306호 (플러스빌딩)
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없었음
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 3층307호 (플러스빌딩)
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없었음
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 4층401호 (플러스빌딩)
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없었음
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 4층402호 (플러스빌딩)
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없었음
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 4층403호 (플러스빌딩)
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없었음
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 4층404호 (플러스빌딩)
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 4층405호 (플러스빌딩)
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 4층406호 (플러스빌딩)
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없었음
충청북도 음성군 맹동면 태정1길 5, 4층407호 (플러스빌딩)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-07-06
10:00
제3호 법정
최저매각가
1억 7,728만원
▼ 36% 감정가 2억 7,700만
입찰 보증금
1,772만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
2억 7,700만→1억 7,728만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 4,182만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-23 | 유찰 | 2억 7,700만원 |
| 2 | 2025-09-01 | 유찰 | 2억 2,160만원 |
| 3 | 2026-07-06 | D-13 진행 | 1억 7,728만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1,2종근린생활시설/위락시설
건축물명
플러스빌딩
사용승인
2017년 7월 · 허가 2016-03-22
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 1층)
연면적
4,990.9㎡ · 대지 1,360.6㎡
건폐·용적
건폐율 70%
· 용적률 275%
주차
33대
· 실내 33 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · 중요도(2)
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
412평
1,361㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,360.6㎡
≈
411.6평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 맹동면 두성리 · 1459
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 7,286만원
1,303,000원/㎡ × 1,360.6㎡
▼
감정가 16%
2026년 기준
1,303,000원/㎡
▲
+120.3%
· 연평균 +10.9%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (4)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
도로구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
중점경관관리구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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