명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
451,000,000원
4억 5,100만
감정가 451,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
4,510만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 25-12 1동 1층103호
2025-05-19 15:30
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 상가건물임대차 현황서에 전입세대로 유한회사 길한이 등재되어 있으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착).
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 25-12 1동 2층202호
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착).
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 25-12 1동 2층203호
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
4억 5,100만원
입찰 보증금
4,510만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 4억 5,100만원 |
토지 정보 VWorld
581평
1,922㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,922.0㎡
≈
581.4평
소유
개인
소재
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 · 25-12
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 8만원
104,100원/㎡ × 1,922.0㎡
▲
감정가 225%
2026년 기준
104,100원/㎡
▲
+7.7%
· 연평균 +2.6%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
성장관리계획구역
저촉
접도구역
저촉
준보전산지
저촉
특화경관지구
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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