매력지수 83
유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
57,123,000원
5,712만
감정가 217,900,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
571만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 73% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
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현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 장평천로 27-12(강제동), 에이동 1층108호 (강제동,더캐슬몰)
2024-07-24 14:25
- 위 부동산은 현재 공실 상태로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 소유 관계는 미상임.
충청북도 제천시 장평천로 27-12(강제동), 에이동 1층117호 (강제동,더캐슬몰)
2024-07-26 10:34
- 위 부동산은 현재 공실 상태로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 소유 관계는 미상임.
충청북도 제천시 장평천로 27-12(강제동), 에이동 1층118호 (강제동,더캐슬몰)
- 위 부동산은 현재 공실 상태로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 소유 관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-11
10:00
경매법정
최저매각가
5,712만원
▼ 74% 감정가 2억 1,790만
입찰 보증금
571만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 74%
2억 1,790만→5,712만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 4,569만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-17 | 유찰 | 2억 1,790만원 |
| 2 | 2025-04-28 | 유찰 | 1억 7,432만원 |
| 3 | 2025-06-09 | 유찰 | 1억 3,945만원 |
| 4 | 2025-07-21 | 유찰 | 1억 1,156만원 |
| 5 | 2025-09-01 | 유찰 | 8,925만원 |
| 6 | 2026-03-30 | 유찰 | 7,140만원 |
| 7 | 2026-05-11 | 대기 | 5,712만원 |
토지 정보 VWorld
433평
1,432㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,432.0㎡
≈
433.2평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 강제동 · 275-14
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 2,182만원
364,400원/㎡ × 1,432.0㎡
▼
감정가 42%
2026년 기준
364,400원/㎡
▲
+77.2%
· 연평균 +12.9%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
준공업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
고도지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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