매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
11,125,000원
1,112만
감정가 11,125,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
111만원
실거래 대비
-
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (61)
이 사건의 다른 매물
총 14건 중 13건
물건 1
임야·토지
경상북도 경주시 양남면 환서리 148-2
347㎡
1억 3,817만원
물건 2
임야·토지
경상북도 경주시 양남면 환서리 766-1
638㎡
2억 9,803만원
물건 3
토지
경상북도 경주시 양남면 환서리 148-11
332㎡
1억 4,824만원
물건 4
토지
경상북도 경주시 양남면 환서리 768-4
144㎡
3억 1,620만원
물건 5
임야·토지
경상북도 경주시 양남면 환서리 767-6
338㎡
1억 1,762만원
물건 6
임야·토지
경상북도 경주시 양남면 환서리 764-7
256㎡
8,908만원
물건 7
임야·토지
경상북도 경주시 양남면 환서리 764-8
4㎡
1억 5,722만원
물건 8
임야·토지
경상북도 경주시 양남면 환서리 762-3
108㎡
1억 5,958만원
물건 9
토지
경상북도 경주시 양남면 환서리 762 자부지주건축물제1동
경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 84.22㎡
3억 6,499만원
물건 10
토지
경상북도 경주시 양남면 환서리 299-4
405㎡
1억 3,648만원
물건 11
토지
경상북도 경주시 양남면 환서리 299-7
414㎡
1억 3,951만원
물건 12
토지
경상북도 경주시 양남면 환서리 299-8
416㎡
1억 4,019만원
물건 13
토지
경상북도 경주시 양남면 환서리 산207
3769㎡
3억 4,296만원
물건 전체 내역 (2)
#12
경상북도 경주시 양남면 환서리 762-5
94㎡ [지목변경]
#16
경상북도 경주시 양남면 환서리 764-1
5㎡ [지목변경]
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 양남면 환서리 산207
2025년06월26일
경상북도 경주시 양남면 환서리 762 자부지주건축물제1동
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 양남면 환서리 768-4
- 마당.
경상북도 경주시 양남면 환서리 761-1
경상북도 경주시 양남면 환서리 768-3
- 텃밭.
경상북도 경주시 양남면 환서리 767-7
- 대지로 보임.
경상북도 경주시 양남면 환서리 767-6
- 부지 조성, 공사가 중단된 것으로 보임.
경상북도 경주시 양남면 환서리 764-8
- 부지 조성, 공사가 중단된 것으로 보임.
경상북도 경주시 양남면 환서리 764-7
- 부지 조성, 공사가 중단된 것으로 보임.
경상북도 경주시 양남면 환서리 764-6
- 대지로 보임.
경상북도 경주시 양남면 환서리 763-1
- 부지 조성, 공사가 중단된 것으로 보임.
경상북도 경주시 양남면 환서리 762-5
경상북도 경주시 양남면 환서리 148-4
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 양남면 환서리 762-3
- 공터.
경상북도 경주시 양남면 환서리 764-3
- 부지 조성, 공사가 중단된 것으로 보임.
경상북도 경주시 양남면 환서리 764-1
- 도로.
경상북도 경주시 양남면 환서리 762-4
경상북도 경주시 양남면 환서리 767-3
경상북도 경주시 양남면 환서리 148-13
- 일부 도로, 일부 대지.
경상북도 경주시 양남면 환서리 148-11
- 부지 조성, 공사가 중단된 것으로 보임.
경상북도 경주시 양남면 환서리 768-1
- 수풀이 무성함.
경상북도 경주시 양남면 환서리 766-1
- 일부 밭으로 사용.
경상북도 경주시 양남면 환서리 148-8
- 컨테이너 1동이 있음.
경상북도 경주시 양남면 환서리 148-6
경상북도 경주시 양남면 환서리 148-4
경상북도 경주시 양남면 환서리 148-2
- 수풀이 무성함.
경상북도 경주시 양남면 환서리 152-5
- 수풀.
경상북도 경주시 양남면 환서리 299-8
- 부지 조성, 공사가 중단된 것으로 보임.
경상북도 경주시 양남면 환서리 299-7
- 부지 조성, 공사가 중단된 것으로 보임.
경상북도 경주시 양남면 환서리 산210-3
경상북도 경주시 양남면 환서리 299-4
- 부지 조성, 공사가 중단된 것으로 보임.
경상북도 경주시 양남면 환서리 762
- 부지 조성, 공사가 중단된 것으로 보임.
경상북도 경주시 양남면 환서리 768
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 양남면 환서리 767
경상북도 경주시 양남면 환서리 763
- 부지 조성, 공사가 중단된 것으로 보임.
경상북도 경주시 양남면 환서리 산210-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1,112만원
입찰 보증금
111만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 1,112만원 |
토지 개요 사건 매물
30평
99㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #12
94.0㎡
≈
28.4평
토지
99
경상북도 경주시 양남면 환서리 762-5
물건 #16
5.0㎡
≈
1.5평
토지
99
경상북도 경주시 양남면 환서리 764-1
토지 정보 VWorld
28평
94㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
94.0㎡
≈
28.4평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 양남면 환서리 · 762-5
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
371만원
39,500원/㎡ × 94.0㎡
▲
감정가 300%
2026년 기준
39,500원/㎡
▲
+17.9%
· 연평균 +6.0%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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