매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
83,000,000원
8,300만
감정가 83,000,000원
다음 매각기일
07-08
D-11
입찰 보증금
830만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 부평구 경인로 713-1, 3층 302호 (십정동,우주빌라)
2024-11-08 10:55
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바,
- - 임차인 가족이 본 건 부동산을 점유, 사용 중이라고 진술하므로 임차인의 권리신고에 관한 사항을 알려주고 상세한 내용이 기재된 `안내문`을 교부함.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
인천광역시 부평구 경인로735번길 6-1, 가동 2층202호 (십정동,대박빌라)
2024-11-12 10:10
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한바,
- - 임차인 가족이 본 건 부동산을 점유, 사용 중이라고 진술하므로 임차인의 권리신고에 관한 사항을 알려주고 상세한 내용이 기재된 `안내문`을 교부함.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
인천광역시 부평구 경인로735번길 6-1, 가동 3층301호 (십정동,대박빌라)
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한바,
- - 임차인 가족이 본 건 부동산을 점유, 사용 중이라고 진술하므로 임차인의 권리신고에 관한 사항을 알려주고 상세한 내용이 기재된 `안내문`을 교부함.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
인천광역시 부평구 경인로 705, 4층 403호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
인천광역시 부평구 동암산로33번길 37, 2층 203호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
인천광역시 부평구 동암산로 23, 가동 4층402호
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-08
10:00
219호 법정
최저매각가
8,300만원
입찰 보증금
830만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | D-11 진행 | 8,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
삼미빌라(1동)
2층 203호
·
벽돌구조
동암산로33번길 37
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택,근린생활시설
8세대
총 세대
1동
동수
1987
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
건폐율
44%
대지 대비
용적률
115%
/ 500 한도
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
13평형
공급 ~42㎡
전용 32㎡ · 5건
14평형
공급 ~46㎡
전용 35㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
576m
신명여자고등학교
중
272m
동암중학교
초
180m
인천동암초등학교
인근 지하철직선거리
경인선
동암역역
540m
인천지하철 1
부평삼거리역
614m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
79평
262㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
261.6㎡
≈
79.1평
소유
개인
소재
인천광역시 부평구 십정동 · 583-18
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,358만원
1,581,000원/㎡ × 261.6㎡
▼
감정가 20%
2026년 기준
1,581,000원/㎡
▲
+61.5%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
과밀억제권역
철도보호지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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