D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
190,613,000원
1억 9,061만
감정가 272,304,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1,906만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-18
34㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 343-10
178㎡
#3
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 462-1
58㎡
#4
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-18
철근콘크리트슬래브지붕 4층
근린생활시설및주택
1층34.92㎡
2층34.92㎡
3층34.92㎡
1층-4층 330.00㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-18
2025년07월28일
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 343-10
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 462-1
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-18
- -. 상가건물임대차 현황서상에 3층으로 등재된 ㈜제이미르, 유채민, ㈜경승디앤씨는 3층 임차인 이원규에 의하면 3층은 본인이 전체 점유중이라하고 소유자에 의하면 임차인이 아니라하며, 상가건물임대차 현황서상에 용원건설(주)는 대표가 임차인 김상우(2층 사무실)며 사무실로 이용하고 주민등록 전입신고는 되어 있으나 거주하지 않는다고함.
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 215-12
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 215-22
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 217-1
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 323-9
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 323-17
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-2
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-20
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-22
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-24
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-26
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 9,061만원
▼ 30% 감정가 2억 7,230만
입찰 보증금
1,906만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 7,230만→1억 9,061만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 2억 7,230만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1억 9,061만원 |
토지 개요 사건 매물
82평
270㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
34.0㎡
≈
10.3평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-18
물건 #2
178.0㎡
≈
53.8평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 343-10
물건 #3
58.0㎡
≈
17.5평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 462-1
물건 #4
철근콘크리트슬래브지붕 4층
근린생활시설및주택
1층34.92㎡
2층34.92㎡
3층34.92㎡
1층-4층 330.00㎡
건물
99
일반건물
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-18
토지 정보 VWorld
10평
34㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
34.0㎡
≈
10.3평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 · 327-18
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
922만원
271,200원/㎡ × 34.0㎡
▲
감정가 2953%
2026년 기준
271,200원/㎡
▲
+35.6%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
상업용지
성장관리계획구역
주거개발진흥지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 근린생활시설
사용승인
1989년 3월
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
434.8㎡ · 대지 270.0㎡
건폐·용적
건폐율 51%
· 용적률 161%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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