특수권리·특수조건
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- 농취증 목록 12, 13 농지취득자격증명 제출 요 (미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
405,917,000원
4억 591만
감정가 579,881,200원
낙찰일
07-21
낙찰 완료
입찰 보증금
2,841만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (3)
#11
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-20
433㎡
#12
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-22
885㎡
#13
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-24
90.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-18
2025년07월28일
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 343-10
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 462-1
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-18
- -. 상가건물임대차 현황서상에 3층으로 등재된 ㈜제이미르, 유채민, ㈜경승디앤씨는 3층 임차인 이원규에 의하면 3층은 본인이 전체 점유중이라하고 소유자에 의하면 임차인이 아니라하며, 상가건물임대차 현황서상에 용원건설(주)는 대표가 임차인 김상우(2층 사무실)며 사무실로 이용하고 주민등록 전입신고는 되어 있으나 거주하지 않는다고함.
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 215-12
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 215-22
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 217-1
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 323-9
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 323-17
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-2
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-20
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-22
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-24
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-26
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-21
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 8,414만원
▼ 51% 감정가 5억 7,988만
입찰 보증금
2,841만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 7,988만→2억 8,414만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,889만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 5억 7,988만원 |
| 2 | 2026-06-16 | 유찰 | 4억 591만원 |
| 3 | 2026-07-21 | 대기 | 2억 8,414만원 |
토지 개요 사건 매물
426평
1,408㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #11
433.0㎡
≈
131.0평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-20
물건 #12
885.0㎡
≈
267.7평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-22
물건 #13
90.4㎡
≈
27.3평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-24
토지 정보 VWorld
131평
433㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
433.0㎡
≈
131.0평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 · 327-20
특성
이용상황
업무용
지형
평지
자루형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,149만원
257,500원/㎡ × 433.0㎡
▲
감정가 520%
2026년 기준
257,500원/㎡
▲
+22.0%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
상업용지
성장관리계획구역
주거개발진흥지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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